Charmant opbrengsteigendom met 4 wooneenheden
Charmant opbrengsteigendom met karaktervolle gevel en aangename leefruimtes
Deze karaktervol gebouw combineert authentieke architecturale elementen met een praktische indeling en vormt een interessante opportuniteit voor wie op zoek is naar een opbrengsteigendom met uitstraling.
De woning beschikt over een fraaie, karaktervolle voorgevel met sierlijke details en grote raampartijen die voor een aangename lichtinval zorgen.
Binnen vinden we leefvertrekken met mooie houten vloeren, hoge plafonds en een klassieke schouw, wat de woning een warme en authentieke uitstraling geeft.
2 Appartement en beschikken over een terras zuidwest gericht.
Het gelijkvloers beschikt over een koer.
De leefruimte is in te richten als woonkamer, eetkamer of combinatie van beide. Aansluitend bevinden zich een ingerichte keuken, 1 slaapkamer en 1 badkamer die functioneel is ingericht en beschikt over een douche, toilet en wastafel met hierop aansluitend een berging.
In de kelderverdieping zijn 3 volwaardige kelderruimtes aanwezig alsook alle nutsvoorzieningen met per appartement individuele tellers.
Troeven:
Karaktervolle en verzorgde gevel
Authentieke uitstraling
Ruime leefruimtes
Mooie houten vloeren
Grote raampartijen en aangename lichtinval
| Bouwjaar | 1820 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 4 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Nee |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 4.75 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
| Bewoonbare oppervlakte | 50 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 25 vierkante meters |
| Oppervlakte keuken | 3 vierkante meters |
| Slaapkamers | 1 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Oppervlakte kelder | 3 vierkante meters |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 72 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | 368 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 0002691361-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | 2851 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 15300 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| As-builtattest | Nee |
| E-niveau (algemene energieprestaties) | 85 |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Nee |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Ja |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Pand geheel of gedeeltelijk gelegen in mogelijk overstromingsgebied en gelegen in een afgebakende oeverzone |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
B |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 430000 € |
|---|---|
| Maandelijkse kosten | 50 € |
| Kadastraal inkomen | 575 € |
| Vastgoedbelegging | Ja |
|
|
|
| Adres |
Leopold II Laan 7
8400 - Oostende |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 332 |
Neem contact op