Aperçu
Description
GARE DU MIDI à BRUXELLES – Immeuble de rapport à rafraîchir!
ERA CHATELAIN vous propose cet immeuble de rapport à rafraîchir et au superbe potentiel, idéalement situé dans le quartier animé de la Gare du Midi à Bruxelles d’une surface de 399 m² (Surface brute PEB)
Composé comme suit :
Sous-sol : Caves et locaux de stockage
Rez-de-chaussée : Commerce de 70 m2
1er étage : Appartement 2 chambres – 69 m2 – PEB F
2è étage : Appartement 2 chambres – 69 m2 – PEB G
3è et 4è étage : Appartement 2 chambres – 69 m2 – PEB F
5è étage : Combles - Appartement 1 chambres – 53 m2 – PEB G
Vous allez apprécier : Faible précompte immobilier, doté de grande cave, son rendement locatif intéressant de 4,92 %, idéal pour un investissement.
Eléments techniques Chaudières individuelles au gaz, eau chaude et radiateurs, Double vitrage, Electricité non conforme, PEB F & G
Situation locative : loué au prix de 64.000 € annuel
L’appartement est sera libre en fonction des contrats de bail en cours.
Infos et visites : +32 2 535 98 98. Découvrez tous nos biens à vendre à Bruxelles disponibles exclusivement sur era.be/chatelain
Nombre de façades | 2 |
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Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 399 mètres carrés |
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Chambres | 8 |
Bureau | Non |
Espace professionnel | Non |
Meublé | Non |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 100 mètres carrés |
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Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Ascenseur | Non |
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Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Accès sécurisé / alarme | Non |
Porte blindée | Non |
Câble TV | Oui |
Jacuzzi | Non |
Sauna | Non |
Piscine | Non |
Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
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Classe énergétique | Non communiqué |
Numéro du rapport PEB | 20220124-0000604095-01-8 |
Emission CO₂ | 84 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Oui |
Type de construction | Immeuble à appartements |
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Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Autre type de zone |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 1300000 € |
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Revenu cadastral | 1 € |
Immeuble de rapport | Oui |
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ERA Châtelain - Schuman (IPI 506444)
Adresse |
Rue Archimède 17
1000 - Bruxelles ville |
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Site internet |
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Référence externe | a0iTt000000GgBNIA0 |