Aperçu
Description
IMMEUBLE DE RAPPORT - 2 UNITEES
Au coeur du village de Luttre, à deux pas des commerces et des grands axes routiers, IVA vous propose ce petit immeuble de rapport composé de deux unités. Le premier appartement se compose d'un séjour, d'une cuisine équipée, d'un wc séparé et d'une chambres avec salle de bain. L'appartement donne accès à une petite cour ensoleillée et un bel espace de stockage. PEB " C ", châssis DV, chaudière au gaz individuelle, électricité conforme. Loyer actuel 650€. Le duplex se compose d'un séjour, d'une cuisine équipée et d'un wc séparé. A l'étage deux chambres avec accès à une salle de bain. PEB " B ", châssis DV, chaudière au gaz individuelle, électricité conforme. Loyer actuel 665€. Chaque appartement dispose de ses compteurs individuels et de sacave. Pas de travaux à prévoir, excellent rendement, facile d'accès, idéal pour un premier investissement. Une visite? contactez nous au 02 850 03 63 ou au 0478 32 76 61.
À partir de | Selon le locataire |
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Quartier ou lieu-dit | Hainaut |
Année de construction | 1900 |
Nombre d'étages | 2 |
État du bâtiment | Fraîchement rénové |
Largeur de la façade à rue | 4.8 m |
Nombre de façades | 2 |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Chambres | 3 |
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Surface de la chambre 1 | 11 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 16 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 18 mètres carrés |
Salles de bains | 2 |
Toilettes | 2 |
Cave | Oui |
Meublé | Non |
Raccordement à l'égout | Connecté |
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Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface de la terrasse | 15 mètres carrés |
Ascenseur | Non |
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Parlophone | Oui |
Câble TV | Oui |
Piscine | Non |
Consommation d'énergie primaire | 157 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | B |
Numéro du rapport PEB | 20230522010240 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 12466 kWh/an |
Attestation as-built | Non |
Type de chauffage | Gaz |
Double vitrage | Oui |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
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Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | Faire offre à partir de 295000 € |
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Revenu cadastral | 664 € |
Immeuble de rapport | Oui |
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IVA Immobilière (IPI 508624)
Adresse |
Rue de Nivelles 1
1440 - Braine-le-Château |
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Référence externe | 5890627 |