Aperçu
Description
Immeuble avec 2 appartements près du centre!
Cette propriété d'investissement intéressante est située à proximité du centre et de la Grand Place et en face du Parc Bruul. Le bâtiment se compose de deux appartements duplex individuels, soit un appartement 2 chambres (123m²) avec jardin et un appartement 2 chambres (93m²) avec terrasse. Le bâtiment a été entièrement rénové en 2018; nouvelles toitures, nouvelles installations électriques, chauffage central, nouvelles canalisations, systèmes de ventilation, nouvelles châssis, isolation complète,... Donc pas d'obligation de rénovation. Les deux unités ont leur propre consommation (eau, gaz et électricité). L'appartement en duplex avec est actuellement loué pour 695€/mois. L'appartement avec jardin est actuellement libre, mais était louéavant pour 725€/mois. Un revenu de 1.420€ par mois est donc possible. Possibilité de louer l'appartement libre après signature du compromis, si souhaité. Bref; une opportunité d'investissement intéressante sous la forme d'un petit immeuble entièrement conforme dans un emplacement central!
À partir de | Après la signature de l’acte |
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Disponible le | 1 juillet 2024 - 00:00 |
Année de construction | 1930 |
Nombre d'étages | 2 |
État du bâtiment | Excellent état |
Nombre de façades | 2 |
Type d’environnement | Urbain |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 216 mètres carrés |
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Type de cuisine | Équipée |
Chambres | 4 |
Surface de la chambre 1 | 10 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 11 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 10 mètres carrés |
Surface de la chambre 4 | 11 mètres carrés |
Salles de bains | 2 |
Toilettes | 1 |
Meublé | Non |
Surface du terrain | 190 mètres carrés |
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Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface du jardin | 50 mètres carrés |
Surface de la terrasse | 20 mètres carrés |
Ascenseur | Non |
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Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Câble TV | Oui |
Piscine | Non |
Consommation d'énergie primaire | 145 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | B |
Numéro du rapport PEB | EP090020 |
Emission CO₂ | 4788 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation as-built | Non |
Type de chauffage | Gaz |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Oui |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 329000 € |
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Revenu cadastral | 1534 € |
Immeuble de rapport | Oui |
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DMG Vastgoed (IPI 510549)
Adresse |
Stationstraat 30
9600 - Ronse |
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Référence externe | 5896316 |