Aperçu
Description
Gare du midi, maison commerce + 3 logements reconnus
Idéalement situé à proximité de la Gare du Midi, Rêvimmo Brussels vous présente un immeuble mixte offrant une superficie de 300m². Ce bien se compose d'un espace commercial et de trois logements officiellement reconnus. L'espace commercial occupe un emplacement de choix avec de vastes vitrines de +/- 67m², comprenant une surface de vente de +/- 35m², un espace de stockage de +/- 10m², et une chambre froide de +/- 10m². Précédemment loué à 2750€, cet espace est très demandé sur le marché locatif. Les étages supérieurs abritent un appartement par niveau, chacun de 65m², offrant une chambre à coucher. Le bien dispose d'une entrée privative distincte pour le commerce et pour le logement. Les caves en sous-sol de +/- 30m², offrent un espace de stockage supplémentaire pour les besoins du commerce et des résidents. Cette propriété représente une excellente opportunité d'investissement, d'autant plus avec la possibilité de vente à l'unité, et elle est actuellement libre d'occupation, offrant une flexibilité remarquable. Idéal pour un projet de rendement locatif. Une commission d'agence partagée, dont 2% sont à la charge des acquéreurs. Pour organiser une visite, veuillez contacter www.revimmo.be ou composer le 02/217.00.32.
À partir de | Après la signature de l’acte |
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Disponible le | 31 mai 2024 - 00:00 |
Année de construction | 1906 |
Nombre d'étages | 3 |
État du bâtiment | À rénover |
Nombre de façades | 3 |
Type d’environnement | Urbain |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 300 mètres carrés |
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Salon | Oui |
Type de cuisine | Semi-équipée |
Chambres | 4 |
Salles de bains | 3 |
Salles de douche | 1 |
Bureau | Oui |
Cave | Oui |
Meublé | Non |
Surface du terrain | 76 mètres carrés |
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Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Ascenseur | Non |
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Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Câble TV | Oui |
Piscine | Non |
Consommation d'énergie primaire | 508 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | G |
Numéro du rapport PEB | Non communiqué |
Emission CO₂ | 102 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Autorisation de lotissement | Oui |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'activité économique |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | Faire offre à partir de 595000 € |
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Immeuble de rapport | Oui |
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Rêvimmo Brussels (IPI 507700)
Adresse |
Avenue Louise 120 (4e étage)
1050 - Bruxelles |
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Site internet |
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Référence externe | 5937628 |