Aperçu
Description
Maison mixte
L'agence Esser Immo vous présente cet Immeuble mixte (habitation + commerce) situé à proximité de la Place Stéphanie. L'immeuble a gardé tout son charme d'époque mais nécessite une rénovation profonde selon vos goûts et vos besoins.
Le bien vous séduira par ses hauts plafonds moulurés, beaux planchers d'époque. La façade a été rénové et les châssis avant sont en double vitrage bois.
Plusieurs possibilités d'exploitation selon vos besoins. Gros potentiel ! Permis octroyé pour des logements et un commerce (valable jusqu'en 2026)
Elle se compose comme suit:
Au rez-de-chaussée: un commerce de 60 m2, un bureau de 15 m2, une cuisine et un jardin arrière de 40 m2.
Au 1er étage: grand séjour, cuisine, chambre.
Le deuxième étage: spacieux séjour, salle de bain, chambre, cuisine
Le grenier: deux grandes chambres
Fiche technique:
PEB G, électricité non conforme, chauffage au gaz.
*photos non contractuelles
Infos & visites: [email protected] ou +32 470 19 28 68
À partir de | Immédiatement |
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Nombre d'étages | 4 |
État du bâtiment | À rénover |
Nombre de façades | 2 |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 225 mètres carrés |
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Type de cuisine | Pas équipée |
Surface de la cuisine | 9 mètres carrés |
Chambres | 4 |
Surface de la chambre 1 | 20 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 19 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 19 mètres carrés |
Surface de la chambre 4 | 17 mètres carrés |
Salles de bains | 1 |
Cave | Oui |
Grenier | Oui |
Raccordement à l'égout | Connecté |
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Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface du jardin | 40 mètres carrés |
Câble TV | Oui |
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Consommation d'énergie primaire | 614 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | G |
Numéro du rapport PEB | Non communiqué |
Emission CO₂ | 1000 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Double vitrage | Oui |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
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Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | Faire offre à partir de 680000 € |
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Immeuble de rapport | Oui |
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Esser.immo (IPI 510611)
Adresse |
Avenue louise 523
1050 - Ixelles |
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Référence externe | 6516 - 85 |