Aperçu
Description
Quartier des fleurs, immeubles de 3 unités de 280 m² + jardi
Situé dans le prisé quartier des Fleurs, proche du parc Josaphat et des infrastructures sportives du Terdelt, cet immeuble de rapport de 280 m² sur 1 are 37 ca- 6 m - Maison de commerce et logements en 1946, il présente aujourd'hui 3 appartements distincts - Le RDC propose un appartement 1 chambre avec jardin, véranda, et cuisine équipée. Les 1er et 2e étages forment un duplex lumineux avec parquet stratifié, cuisine semi-ouverte, et 2 chambres. Le 3e étage offre un deuxième duplex avec grande terrasse Sud, cuisine/salle à manger, et salon cosy. Le grenier, transformé en chambre et bureau, offre un espace polyvalent. Bien que des travaux de mise aux normes soient nécessaires, cet immeuble représente une opportunité unique pour investisseurs ou pour combiner résidence et revenus locatifs. Avec ses finitions de qualité, son charme historique et son potentiel indéniable, cette propriété est prête à écrire son prochain chapitre avec vous.PEB : E, F, G. Chauffage individuel au gaz. Châssis mixtes double et triple vitrage. Une opportunité rare dans un quartier convoité! Les documents concernant le bien sont téléchargeables sur www.eventimmo.be - Expertise professionnelle offerte. + d'infos sur notre site www.eventimmo.be
Nombre d'étages | 3 |
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État du bâtiment | Bon |
Largeur de la façade à rue | 6 m |
Nombre de façades | 2 |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 280 mètres carrés |
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Surface du salon | 33 mètres carrés |
Type de cuisine | Équipée |
Chambres | 4 |
Salles de bains | 3 |
Toilettes | 3 |
Cave | Oui |
Surface du terrain | 137 mètres carrés |
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Largeur du terrain à rue | mètres |
Eau, gaz & électricité | Non |
Surface du jardin | 41 mètres carrés |
Consommation d'énergie primaire | 239 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | E |
Numéro du rapport PEB | Non communiqué |
Emission CO₂ | 47 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 685000 € |
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Revenu cadastral | 2245 € |
Immeuble de rapport | Oui |
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Eventimmo Real Estate - Services (IPI 503303)
Adresse |
Place des chasseurs Ardennais 24-26
1030 - Schaerbeek |
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Site internet |
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Référence externe | 9875 - 654659278 |