Immeuble à appartements à vendre

Immeuble de rapport avec 2 appartements et atelier

Découvrez cet immeuble de rapport offrant un excellent potentiel d’investissement composé de deux appartements et d’un atelier garage au rez-de-chaussée. Ce bien représente une opportunité idéale pour les investisseurs souhaitant bénéficier de plusieurs unités locatives ou pour un projet mixte alliant activité professionnelle et habitation.

Idéalement situé à proximité du parc Josaphat et de la piscine Neptunium, l’immeuble profite d’un environnement agréable tout en étant entouré de nombreuses commodités telles que les commerces, les écoles, les transports en commun.

Le premier étage accueille un appartement de deux chambres offrant des espaces lumineux et fonctionnels. Celui-ci bénéficie d’un certificat PEB de catégorie D avec une consommation spécifique de 174 kWh/(m².an).

Le deuxième appartement est un vaste duplex composé de trois grandes chambres ainsi que d’un comble aménageable offrant un beau potentiel d’agrandissement ou d’aménagement selon vos projets. Il dispose d’un certificat PEB de catégorie E avec une consommation spécifique de 240 kWh/(m².an).

L’atelier garage situé au rez-de-chaussée de 150m² constitue un véritable atout supplémentaire et peut convenir aussi bien pour une activité professionnelle que pour du stockage ou du stationnement. Grâce à sa configuration, son emplacement privilégié et son fort potentiel locatif.

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