Appartementsblok te koop

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En :
Discover this investment property offering excellent investment potential, comprising two apartments and a workshop/garage on the ground floor. This property represents an ideal opportunity for investors looking to benefit from multiple rental units or for a mixed-use project combining commercial and residential space.

Ideally located near Josaphat Park and the Neptunium swimming pool, the building enjoys a pleasant setting while being surrounded by numerous amenities such as shops, schools, and public transportation.

The first floor features a two-bedroom apartment with bright and functional spaces. It has an EPC rating of Category D with a specific energy consumption of 174 kWh/(m²·year).

The second apartment is a spacious duplex comprising three large bedrooms as well as a convertible attic offering great potential for expansion or conversion depending on your plans. It has an EPC rating of Category E with a specific energy consumption of 240 kWh/(m²·year) .

The 150 m² garage workshop located on the ground floor is a real added bonus and is suitable for professional use, storage, or parking. Thanks to its layout, prime location, and strong rental potential.

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Fr :
Découvrez cet immeuble de rapport offrant un excellent potentiel d’investissement composé de deux appartements et d’un atelier garage au rez-de-chaussée. Ce bien représente une opportunité idéale pour les investisseurs souhaitant bénéficier de plusieurs unités locatives ou pour un projet mixte alliant activité professionnelle et habitation.

Idéalement situé à proximité du parc Josaphat et de la piscine Neptunium, l’immeuble profite d’un environnement agréable tout en étant entouré de nombreuses commodités telles que les commerces, les écoles, les transports en commun.

Le premier étage accueille un appartement de deux chambres offrant des espaces lumineux et fonctionnels. Celui-ci bénéficie d’un certificat PEB de catégorie D avec une consommation spécifique de 174 kWh/(m².an).

Le deuxième appartement est un vaste duplex composé de trois grandes chambres ainsi que d’un comble aménageable offrant un beau potentiel d’agrandissement ou d’aménagement selon vos projets. Il dispose d’un certificat PEB de catégorie E avec une consommation spécifique de 240 kWh/(m².an).

L’atelier garage situé au rez-de-chaussée de 150m² constitue un véritable atout supplémentaire et peut convenir aussi bien pour une activité professionnelle que pour du stockage ou du stationnement. Grâce à sa configuration, son emplacement privilégié et son fort potentiel locatif.

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