Immeuble à appartements à vendre

Bel immeuble de 4 appartements et 4 flats

Ce bel immeuble d'appartements, situé dans un quartier calme, offre une opportunité unique aux investisseurs et aux résidents. Avec 8 unités résidentielles et de nombreuses commodités, c'est un endroit idéal pour vivre ou louer.

Le bâtiment est situé à proximité du parc de la Woluwe, vous permettant de profiter des espaces verts et de détente. De plus, il dispose d’excellentes connexions :
- Centre de Bruxelles : à 20 minutes en transports en commun.
- Université (ULB-VUB) : une petite balade à vélo de 7 minutes.
- Institutions européennes : accessibles en 11 minutes.
- OTAN : à seulement 18 minutes.

Parking : Chaque appartement dispose de sa propre place de parking, vous n'avez donc pas à vous soucier du stationnement.

Espaces de rangement : cinq espaces de rangement spacieux et quatre plus petits offrent suffisamment d'options de rangement.

Historique de location : toutes les unités résidentielles ont été louées avec succès dans le passé, ce qui montre qu'il s'agit d'un emplacement recherché.

Faibles coûts fixes : pas de frais de conciergerie et améliorations récentes, dont un nouveau système de chauffage (chaudière à condensation) en 2022 et 12 panneaux solaires en 2020. Revenu annuel estimé après rénovation complète : 130 000 €

Il s'agit d'une opportunité unique d'investir dans un magnifique bien immobilier dans un emplacement privilégié.