Aperçu
Description
Découvrez cette opportunité unique pour un investissement immobilier solide ! Un immeuble d'appartements magnifiquement rénové, entièrement autorisé et bien entretenu, stratégiquement situé dans le centre animé de Tervuren. Le bâtiment comprend 3 appartements, chacun avec sa terrasse, et un garage avec 2 places de parking.
Rez-de-chaussée :
Hall d'entrée général avec accès au garage, escalier vers l'étage supérieur.
Apt 1 - appartement au rez-de-chaussée :
Salon lumineux +/- 21m² avec cuisine équipée ouverte, débarras +/- 2m, salle de bains +/- 4m² (douche à l'italienne, double lavabo dans meuble et toilettes), chambre +/- 12m² avec accès à la terrasse +/- 13m², salle de loisirs de +/- 25m².
DPE B (148 kWh / (m² an)) - Sans amiante - L'électricité est conforme.
Apt 2 - premier étage : hall d'entrée +/- 3m² avec toilettes séparées et buanderie +/- 2m², grand salon +/- 46m² avec cuisine équipée ouverte, salle de bains +/- 3,5m² (douche dans la baignoire et lavabo dans meuble), 2 chambres +/- 16m² et 14m² avec accès à la terrasse agréable +/- 23m² et la véranda +/-16m².
DPE B (157 kWh / (m² an)) - Pas sûr en ce qui concerne l'amiante, mais seulement le chapeau du mur de jardin à enlever - L'électricité est conforme.
Apt3 - deuxième étage :
hall d'entrée +/- 3m² avec toilettes séparées +/- 2m², grand salon +/- 48m² avec cuisine équipée ouverte, salle de bains +/- 5m² (douche dans la baignoire, lavabo dans meuble et toutes les connexions pour...
Obligation de rénovation: oui
Année de construction | 1973 |
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Nombre d'étages | 3 |
État du bâtiment | Bon |
Nombre de façades | 2 |
Parkings intérieurs | 1 |
Parkings extérieurs | 2 |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 218 mètres carrés |
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Surface du salon | 21 mètres carrés |
Type de cuisine | Équipée |
Chambres | 5 |
Surface de la chambre 1 | 12 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 16 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 14 mètres carrés |
Surface de la chambre 4 | 12 mètres carrés |
Surface de la chambre 5 | 16 mètres carrés |
Salles de bains | 3 |
Toilettes | 3 |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 190 mètres carrés |
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Raccordement à l'égout | Connecté |
Surface de la terrasse | 13 mètres carrés |
Consommation d'énergie primaire | 184 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | B |
Numéro du rapport PEB | 20231228-0003090431-RES-1 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation as-built | Non |
Type de chauffage | Gaz |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Double vitrage | Oui |
Surface constructible totale au sol | 175 mètres carrés |
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Obligation de construire | Non |
Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Oui |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score
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B |
G-score
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B |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 885000 € |
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Revenu cadastral | 1926 € |
Immeuble de rapport | Oui |
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Ifac Service BV (IPI 200327)
Adresse |
Brusselsesteenweg, 15
3080 - Tervuren |
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Site internet |
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Référence externe | spir356289 |