Aperçu
Description
Immeuble de rapport avec 7 appartements
Fantastique immeuble de rapport avec 7 appartements. Chaque appartement dispose de sa propre cave, d'un garage fermé et d'un parking extérieur.
Immeuble très bien entretenu, équipé d'un ascenseur moderne. L'immeuble de 1978 a été entièrement rénové en 2013 et a un historique de location/rendement prouvé. IFAC Service loue et gère tous les appartements. Situation idéale à proximité du centre de Tervuren, de l'arrêt de tram et avec vue sur la verdure. Toutes les terrasses avant sont orientées vers le soleil.
Parcelle 9a97ca.
Disposition :
Sous-sol :
Sous-sols communs et locaux techniques, 7 caves (3,5-8m²) et 7 salles d'eau.
Rez-de-chaussée :
- Hall d'entrée avec escalier et ascenseur moderne.
- Appartement du rez-de-chaussée 0.1 - (75m²) - EPC C - 1 chambre à coucher
Hall d'entrée avec vestiaire, séjour de 25m² avec parquet et accès à la terrasse/jardin devant, cuisine équipée de 13m², WC, salle d'eau avec douche et double lavabo dans le meuble, chambre de 14m². Cave souterraine 8m² et buanderie. Grand garage avec portail automatique et place de parking devant.
Étages 1 + 2 + 3
6 appartements identiques (71m²) - EPC B et C - 2 chambres à coucher.
Hall d'entrée avec vestiaire, séjour de 29m² avec parquet et grande baie vitrée coulissante donnant sur la terrasse de 7m², cuisine équipée de 9m² avec balcon, 2 chambres de 12m² et 8,5m², salle de bain avec douche et double vasque, wc séparé. Cave souterraine 3,5 ou 8m² et buanderie....
Obligation de rénovation: no
Année de construction | 1978 |
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État du bâtiment | Excellent état |
Parkings intérieurs | 7 |
Parkings extérieurs | 7 |
Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface du salon | 29 mètres carrés |
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Type de cuisine | Équipée |
Surface de la cuisine | 9 mètres carrés |
Chambres | 13 |
Surface de la chambre 1 | 12 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 9 mètres carrés |
Salles de bains | 7 |
Toilettes | 7 |
Surface de la cave | 4 mètres carrés |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 997 mètres carrés |
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Raccordement à l'égout | Connecté |
Surface de la terrasse | 7 mètres carrés |
Concierge | Non |
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Ascenseur | Oui |
Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Porte blindée | Non |
Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
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Classe énergétique | C |
Numéro du rapport PEB | 2425342 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation as-built | Non |
Type de chauffage | Gaz |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Double vitrage | Oui |
Surface constructible totale au sol | 760 mètres carrés |
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Obligation de construire | Non |
Autorisation de lotissement | Oui |
Droit d'achat prioritaire possible | Oui |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score
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A |
G-score
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A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 2900000 € |
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Revenu cadastral | 6212 € |
Immeuble de rapport | Oui |
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Ifac Service BV (IPI 200327)
Adresse |
Brusselsesteenweg, 15
3080 - Tervuren |
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Site internet |
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Référence externe | spir356462 |