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Description
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Nl :
In de Hoornzeelstraat, op een absolute toplocatie in het bruisende centrum van Tervuren, bieden wij deze interessante opbrengsteigendom te koop aan. Het gebouw omvat 5 appartementen, 2 commerciële handelsruimtes, 2 kantoorruimtes en opslagruimte. Alle eenheden zijn momenteel verhuurd.
Dankzij de uiterst centrale ligging geniet het pand van een constante passage van buurtbewoners, studenten, toeristen en bezoekers. De nabijheid van talrijke handelszaken, gezellige terrassen en horecagelegenheden zorgt voor een levendige en aantrekkelijke omgeving.
Deze veelzijdige opbrengsteigendom biedt een interessante combinatie van residentiële en commerciële verhuur, wat zorgt voor een gespreide en stabiele inkomstenstroom.
Met een totale jaarlijkse huuropbrengst van ca. €150.000 vormt dit pand een bijzonder aantrekkelijke investeringsopportuniteit voor wie op zoek is naar een rendabele vastgoedbelegging op een toplocatie in Tervuren.
Alle appartementen beschikken over een energielabel B of C.
De commerciële handelsruimtes beschikken over een energielabel E.
Meer informatie of een bezoek gewenst?
Contacteer Muldr. via 02 502 33 63 of [email protected]
| Année de construction | 1960 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 4 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non |
| Nombre de façades | 2 |
| Parkings intérieurs | 10 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 502 mètres carrés |
|---|---|
| Dressing | Non |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 1326 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Non |
| Interphone vidéo | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20230925-0002995513-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour le gaz | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Oui |
| Type de chauffage | Gaz |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 2550000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 10693 € |
| Immeuble de rapport | Oui |
|
|
|
Muldr. (IPI 514956)
| Adresse |
Assesteenweg 60
1740 - Ternat |
|---|---|
| Référence externe | HOORN-2026 |
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