Overzicht
Omschrijving
Verhuurde opbrengsteigendom in centrum Tervuren!
In de Hoornzeelstraat, op een absolute toplocatie in het bruisende centrum van Tervuren, bieden wij deze interessante opbrengsteigendom te koop aan. Het gebouw omvat 5 appartementen, 2 commerciële handelsruimtes, 2 kantoorruimtes en opslagruimte. Alle eenheden zijn momenteel verhuurd.
Dankzij de uiterst centrale ligging geniet het pand van een constante passage van buurtbewoners, studenten, toeristen en bezoekers. De nabijheid van talrijke handelszaken, gezellige terrassen en horecagelegenheden zorgt voor een levendige en aantrekkelijke omgeving.
Deze veelzijdige opbrengsteigendom biedt een interessante combinatie van residentiële en commerciële verhuur, wat zorgt voor een gespreide en stabiele inkomstenstroom.
Met een totale jaarlijkse huuropbrengst van ca. €150.000 vormt dit pand een bijzonder aantrekkelijke investeringsopportuniteit voor wie op zoek is naar een rendabele vastgoedbelegging op een toplocatie in Tervuren.
Alle appartementen beschikken over een energielabel B of C.
De commerciële handelsruimtes beschikken over een energielabel E.
Meer informatie of een bezoek gewenst?
Contacteer Muldr. via 02 502 33 63 of [email protected]
| Bouwjaar | 1960 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 4 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Nee |
| Aantal gevels | 2 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 10 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 502 vierkante meters |
|---|---|
| Dressing | Nee |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 1326 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Nee |
| Visio-telefoon | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20230925-0002995513-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Nee |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Ja |
| Afzonderlijke meter voor gas | Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Ja |
| Type verwarming | Gas |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 2550000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 10693 € |
| Vastgoedbelegging | Ja |
|
|
|
Muldr. (IPI 514956)
| Adres |
Assesteenweg 60
1740 - Ternat |
|---|---|
| Externe verwijzing | HOORN-2026 |
Neem contact op