Immeuble à appartements à vendre
520000€
3 chambres 244 mètres carrés
Aperçu
Description
Immeuble de rapport comprenant 5 entités en règle urbanistiq
L'agence IMMEXPERTS vous présente, dans le centre historique de THUIN :
Immeuble de rapport en ordre urbanistique pour 5 entités, dont 3 actuellement occupées, se composant comme suit :
- RDC : espace professionnel/commercial sur 40m²
- 1er et 2ème : appartement 1 chambre de 51m²
- 3ème : loft tout confort
- en fond de propriété : espaces de bureaux sur 3 niveaux, à réhabiliter entièrement.
Les logements sont actuellement donnés en location pour 2500€/mensuel.
Compteurs gaz, eau et électricité séparés ; chauffage gaz et électrique ; toiture récente ; caves communes - conformités électriques des appartements
PEB 1er : C (222kwh/m².an - 11.364kWh/an - réf 20170412015318) - PEB 2è : C (193kwh/m².an - 9872kwh/an - réf 20250209009610)
Prix : 520.000€ sous réserve d'acceptation par le propriétaire - obligations locatives à respecter
Informations et visites : [email protected] - www.immexperts.be
| Quartier ou lieu-dit | centre Historiq |
|---|---|
| Année de construction | 1974 |
| Nombre d'étages | 4 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Type d’environnement | Centre commercial |
| Visite virtuelle |
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| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 244 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 27 mètres carrés |
| Type de cuisine | Pas équipée |
| Surface de la cuisine | 12 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 18 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 10 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 10 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Salles de douche | 2 |
| Toilettes | 4 |
| Buanderie | Oui |
| Surface de bureau | 45 mètres carrés |
| Bureau | Oui |
| Espace professionnel | Non |
| Surface de la cave | 20 mètres carrés |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 90 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface de la terrasse | 6 mètres carrés |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Oui |
| Piscine | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 222 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20170412015318 |
| Emission CO₂ | 41 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 11364 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour le gaz | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 520000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1515 € |
| Immeuble de rapport | Oui |
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|
IMMEXPERTS (IPI 512750)
| Adresse |
Avenue Reine Elisabeth 36
5300 - ANDENNE |
|---|---|
| Référence externe | 3347 - 20186043 |