Immeuble à appartements à vendre

Immeubles de 5 logements, idéalement situé au cœur de la vil

Eléments construction : Parement extérieur : briques et pierre Toiture : 3 versants Couverture : ardoise Menuiserie extérieure : double vitrage PVC Système chauffage : chauffage central gaz de ville Chaudière : chaudière ventouse Production eau chaude : sur chauffage central Détails des 5 logements : 1) Rez-de-chaussée : Composition : 1 studio Loyer : 320€/mois Loué : oui Charges communes : forfait mensuel de 100€ Date d'entrée en vigueur du bail : juillet 2018 Premier étage : 2) Composition : 1 studio Loyer : 320€/mois. Loué : oui Charges communes : forfait mensuel de 100€ 3) Composition : 1 studio Equipement sanitaire : une vasque Loyer : 320€/mois Loué : non Charges communes : forfait mensuel de 100 € 4) Composition : 1 studio Equipement sanitaire : une vasque Loyer : 320€/mois Loué : oui Charges communes : forfait mensuel de 100 € Deuxième étage : 5) Composition : 1 appartement avec salon, kitchenette, mezzanine, salle de bain. Equipement cuisine : meubles, évier, taque électrique Equipement sanitaire : douche et WC Loyer : 350€/mois Loué : oui Charges communes : forfait mensuel de 100 € Localisation : Grands axes : E42 à 10 minutes Commerces : Carrefour, centre-ville Transports en commun : SNCB à 5 minutes, bus dans la rue Enseignement : hautes écoles Calcul de rendement potentiel : Loyer mensuel : 1.750€ Loyer annuel brut : 21.000€ Frais, précompte immobilier, risque de chômage locatif : 20% Loyer annuel net : 16.800€ Calcul de rendement potentiel: Loyer mensue