Immeuble à appartements à vendre

Faire offre à partir de 209000€

2 chambres 135 mètres carrés

Immoweb code : 21984924
Immoweb code : 21984924

Aperçu

2 chambres
1 salle de bains
135 mètres carrés habitables
Visite virtuelle

Description

Immeuble de deux logements indépendants

LeDEALimmobilier vous propose cet immeuble de rapport composé de 2 appartements d’une chambre, situé à Trazegnies, offrant un beau potentiel d’investissement locatif.

Le bien dispose de 2 entrées totalement séparées et indépendantes, permettant un accès privatif à chaque logement.

Rez-de-chaussée (±55 m²) : ancien commerce ayant bénéficié d’un changement d’affectation en habitation. Rénové il y a quelques années, il comprend une chambre et dispose des raccordements à l’eau, au gaz, à l’électricité et à l’égouttage.

Étage (±75 m²) : appartement d’une chambre à rénover, nécessitant l’installation de compteurs individuels d’eau, de gaz et d’électricité. Grenier aménageable de ±60 m² offrant un beau potentiel d’agrandissement.

Caractéristiques :

- Superficie habitable : ±130 m²
- Grenier aménageable : ±60 m²
- 2 logements avec entrées indépendantes
- Toiture à refaire
- Possibilité de grande colocation ou de 2 locations séparées, sous réserve des autorisations nécessaires

Revenus locatifs actuels :

- Rez-de-chaussée : 690 €/mois
- Étage : 650 €/mois
- Total : 1.340 €/mois, soit 16.080 €/an

Rentabilité brute : ±7,69 %, hors frais et travaux.

Prix : faire offre à partir de 209.000 €

Visite virtuelle disponible sur notre site internet.

INFO ET VISITES : 071/34.11.32

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