Aperçu
Description
Maison de vacances meublée avec contrat de gestion locative
Située dans un magnifique petit village de vacances à colombages dénommé 'Village les Gottales', niché sur les hauteurs de Trois-Ponts, l'Immobilière Wolfs vous présente cette agréable et typique maison de vacances entièrement équipée et meublée. Profitant d'un contrat de gestion locative, ce bien représente un investissement idéal sans maintenance pour vous ! Rez-de-chaussée : séjour de +/- 23 m² (salon, salle à manger) avec cuisine équipée. 1er étage : palier avec rangement, une chambre de +/- 10 m², salle de douches (lavabo, douche et toilette). Divers : chauffage électrique, double vitrage en PVC, superficie totale : 25 m², superficie habitable : +/- 40 m², R.C. : 369 €, électricité conforme, pas de possibilité de domiciliation, uniquement pour seconde résidence. Revenu locatif annuel net 2022 (charges déduites) : 2.611 € expliqué par divers frais exceptionnels (achat d'une maison commune par la copropriété, ...) et frais dans la maison (parquet flottant étage, ...). Revenu locatif annuel net (charges déduites) de 3.034,19 € en 2023. Vous bénéficiez également d'une quote-part de propriété dans une seconde maison dans le parc acquise par la copropriété. Informations énergétiques : PEB No. : 20231125000919, PEB : G, E spec : 886 kWh/m².an, E totale : 42 862 kWh/an. COUP DE COEUR ASSURE ! Plus d'infos et plans téléchargeables sur www.wolfs.be !
Quartier ou lieu-dit | Stavelot, Malmedy, Trois-Ponts et environs |
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Nombre d'étages | 1 |
État du bâtiment | À rafraîchir |
Nombre de façades | 2 |
Type d’environnement | Isolé |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 40 mètres carrés |
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Surface du salon | 23 mètres carrés |
Type de cuisine | Équipée |
Chambres | 1 |
Surface de la chambre 1 | 10 mètres carrés |
Salles de bains | 1 |
Salles de douche | 1 |
Toilettes | 1 |
Meublé | Oui |
Surface du terrain | 25 mètres carrés |
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Terrasse | Oui |
Câble TV | Oui |
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Consommation d'énergie primaire | 886 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | G |
Numéro du rapport PEB | 20231125000919 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 42862 kWh/an |
Double vitrage | Oui |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 95000 € |
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Immeuble de rapport | Oui |
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WOLFS L’Immobilière : Haccourt-Liège-Maastricht (IPI 105053)
Adresse |
Place Communale 3
4684 - Haccourt |
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Site internet |
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Référence externe | 5920551 |