Aperçu
Description
VENTE DE LA NUE-PROPRIÉTÉ DE L'IMMEUBLE DE RAPPORT + TERRAIN CONSTRUCTIBLE POUR UN IMMEUBLE DE RAPPORT.
- Uccle - Idéalement situé dans une rue calme, cet immeuble de rapport de 3 unités offrant une superficie totale de ± 237m² (hors caves) 80m² pour 2 appartements disposant de 2 chambres, living, cuisine et salle de bain et 70m² pour l'appartement 1 chambre, living, cuisine, salle de bain situé au rez-de-chaussée avec un superbe jardin exposé S-E. Il vous séduira par sa localisation, son état, sa luminosité ainsi que son fort potentiel locatif qui est actuellement de 2.240€. 3 caves ainsi que 2 emplacements de parking extérieur devant complètent ce bien. L’immeuble est équipe de châssis double vitrage (changé en 2020). PEB : E- ( 268 kWh/m2)par appartement, pas de syndic et faible charges dans l’immeuble( 100€/appartement charges pour le chauffage (mazout) et l'eau chaude). Compteurs individuel pour gaz et électricité.
Excellente rentabilité possible grâce au terrain constructible pour un deuxième immeuble de rapport. Superficie totale de la parcelle 510 m². Nue-propriété en vente, âge de l'usufruitier 99 ans. Pour plus d'informations et de visites, appelez Ovi au 0472/64.28.92.
Année de construction | 1950 |
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Nombre d'étages | 3 |
État du bâtiment | Bon |
Largeur de la façade à rue | 6 m |
Nombre de façades | 2 |
Parkings extérieurs | 2 |
Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Le certificat amiante est disponible | Non |
Surface habitable | 228 mètres carrés |
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Surface du salon | 24 mètres carrés |
Type de cuisine | Semi-équipée |
Surface de la cuisine | 8 mètres carrés |
Chambres | 6 |
Surface de la chambre 1 | 17 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 17 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 17 mètres carrés |
Surface de la chambre 4 | 9 mètres carrés |
Surface de la chambre 5 | 9 mètres carrés |
Salles de bains | 3 |
Toilettes | 3 |
Surface de la cave | 60 mètres carrés |
Surface du terrain | 510 mètres carrés |
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Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface du jardin | 137 mètres carrés |
Câble TV | Oui |
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Consommation d'énergie primaire | 268 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | E |
Numéro du rapport PEB | 20230210-0000634036-01-1 |
Emission CO₂ | 65 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Mazout |
Double vitrage | Oui |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Charges mensuelles | 100 € |
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Immeuble de rapport | Oui |
Revenu mensuel actuel | 2240 |
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Macnash North (IPI 512209)
Adresse |
Avenue Charles Quint 124
1083 - Ganshoren |
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Site internet |
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Référence externe | 268089 - 5076624 |