Aperçu
Description
Immeuble de 5 appartements conformes urbanistiquement
Un projet d'investissement à Verviers? Cet immeuble de rapport idéalement situé offre 5 appartements reconnus à l'urbanisme. Parmi ses nombreux atouts : beaux volumes, cachet remarquable, 5 compteurs gaz et électriques, électricité aux normes pour 3 appartements / 5, toiture rénovée et isolée en 2019. REZ-1 : grandes caves ; REZ : appartement 2CH avec terrasse ; REZ+1 : appartement 1CH + appartement 2CH ; REZ +2 : appartement 1CH + duplex 3CH avec grenier. L'immeuble est à rénover (châssis, cuisines / sdb, électricité, parachèvements). Demandez votre visite : contactez l'agence My Place Immo au 087 85 84 81. [Visites les mardis et mercredis de 16h à 17h30] [Infos PEB] APPART REZ : 20240128002685 - PEB F - 435 kWh/m2.an - 59340 kWh/an | APPART 1G : 20240128002776 - PEB D - 339 kWh/m2.an - 25851 kWh/an | APPART 1D : 20240128002865 - PEB C - 217 kWh/m2.an - 17022 kWh/an | APPART 2G : 20240128002932 - PEB D - 306 kWh/m2.an - 21957 kWh/an | Duplex (Etages 2-3) : 20240128002523 - PEB E - 341 kWh/m2.an - 56986 kWh/an
À partir de | Après la signature de l’acte |
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Année de construction | 1870 |
État du bâtiment | À rénover |
Largeur de la façade à rue | 12 m |
Nombre de façades | 2 |
Type d’environnement | Urbain |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 478 mètres carrés |
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Chambres | 9 |
Surface de la chambre 1 | 19 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 20 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 16 mètres carrés |
Surface de la chambre 4 | 10 mètres carrés |
Surface de la chambre 5 | 26 mètres carrés |
Salles de bains | 5 |
Salles de douche | 5 |
Toilettes | 5 |
Cave | Oui |
Grenier | Oui |
Meublé | Non |
Surface du terrain | 213 mètres carrés |
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Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface de la terrasse | 14 mètres carrés |
Ascenseur | Non |
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Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Parlophone | Oui |
Piscine | Non |
Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
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Classe énergétique | F_C |
Numéro du rapport PEB | Non communiqué |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Autorisation de lotissement | Non |
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Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 300000 € |
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Immeuble de rapport | Oui |
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My Place Real Estate (IPI 509534)
Adresse |
Rue des Raines 1
4800 - Verviers |
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Site internet |
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Référence externe | 5100400 |