Aperçu
Description
Immeuble de rapport 8 logements et 2 maisons en arrière zone
Immeuble de rapport composé de 8 logements et de 2 maisons unifamiliales en arrière zone ( en état de ruine), conforme aux normes urbanistiques. Visite virtuelle disponible : https://nodalview.com/s/03rBtfkwrBBw-Cz5Kkd3Ka Composition : Au rez-de-chaussée, un appartement d'une chambre à coucher avec entrée séparée, et un deuxième appartement d'une chambre à coucher accessible via l'entrée principale. Au premier étage, deux appartements d'une chambre à coucher avec buanderie. Au deuxième étage, deux appartements d'une chambre à coucher avec buanderie. Au dernier étage, deux appartements d'une chambre à coucher avec espace mezzanine (possibilité de créer une chambre à coucher supplémentaire). Informations techniques : Chauffage central augaz. Le toit a récemment été rénové. Les travaux pour la remise en conformité du bâtiment ont déjà été entamés et sont bien avancés. Double vitrage PVC dans les logements. Ce bâtiment, idéalement situé, se trouve à proximité de diverses commodités telles que les lignes de bus, la gare centrale, les salles de sport, et à seulement deux minutes à pied du centre-ville. Un dossier d'insalubrité et d'inhabilité des logements est disponible en agence. Pour toutes informations complémentaires, n'hésitez pas à nous contacter. Compteurs : 8 compteurs de gaz, 8 compteurs d'électricité et 8 compteurs d'eau. Performances énergétiques : PEB catégorie D : 284 KWH/m².an - n° 20191225000410 PEB catégorie C : 179 KWH/m².an - n° 20191225000586 PEB caté
À partir de | Après la signature de l’acte |
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Nombre d'étages | 3 |
État du bâtiment | À rénover |
Largeur de la façade à rue | 12.3 m |
Nombre de façades | 2 |
Type d’environnement | Urbain |
Visite virtuelle |
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Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 494 mètres carrés |
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Surface du salon | 27 mètres carrés |
Salle à manger | Oui |
Surface de la cuisine | 11 mètres carrés |
Chambres | 10 |
Surface de la chambre 1 | 11 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 15 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 16 mètres carrés |
Surface de la chambre 4 | 13 mètres carrés |
Surface de la chambre 5 | 16 mètres carrés |
Salles de bains | 8 |
Salles de douche | 80 |
Toilettes | 8 |
Meublé | Non |
Surface du terrain | 305 mètres carrés |
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Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface du jardin | 66 mètres carrés |
Ascenseur | Non |
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Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Câble TV | Oui |
Piscine | Non |
Consommation d'énergie primaire | 165 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | B |
Numéro du rapport PEB | 20191225000809 |
Emission CO₂ | 35 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 9319 kWh/an |
Type de chauffage | Gaz |
Double vitrage | Oui |
Surface constructible totale au sol | 129 mètres carrés |
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Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | Faire offre à partir de 395000 € |
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Revenu cadastral | 1615 € |
Immeuble de rapport | Oui |
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Partner Immo (IPI 508147)
Adresse |
Rue Fernand Houget 19
4800 - Verviers |
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Site internet |
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Référence externe | 5920187 |