Immeuble à appartements à vendre

IMMEUBLE DE 2 DUPLEXS + GARAGE SEPARE + OK URBA POUR 2 LOTS

La société HOME'S IMMO a le plaisir de vous proposer cet ensemble immobilier composé de 2 logements de type duplex en ordre urbanistique (au niveau de nombre de lot) ainsi qu'un grand garage séparé (de deux niveaux) donnant sur la rue des écoles. Opportunité à ne pas manquer ! Le premier duplex est composé au rdc d'un salon, une salle à manger, une cuisine équipée, un espace chaufferie, une terrasse de +-50 m² exposée sud, un grand garage avec une partie de rangements. A l'étage +1, d'une partie entre-sol, deux chambres à coucher. (114m² selon PEB). PEB : C - code unique: 20211022019933 - 252 kwh/m²/an. Actuellement occupé par le propriétaire. Le deuxième duplex est composé au +2, d'un hall d'entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine équipée. Au +3 : deux chambres à coucher, un hall de nuit, une salle de bains à terminer (116m² selon PEB - PEB: D - code unique: 20211022019876 - 257 kwh/m²/an). TECHNIQUES : Châssis double vitrage, normes RF réalisées partiellement, élec quasiment-conforme, en ordre au niveau urbanistique pour 2 logements + garage, 3x compteurs gaz, 3x compteurs d'eau, 2x compteurs élec, boiler électrique, nouvelle chaudière au gaz, raccordé aux égouts, revenu cadastral 1360€, travaux de parachèvement à prévoir. Proche de toutes les commodités et transports en communs ! Sous réserve d'acceptation des propriétaires. Annonce non contractuelle. Ne tardez à réserver votre visite ! 0494 60 56 82 - [email protected]