Aperçu
Description
Verviers - immeuble de rapport en ordre pour 3 appartements
Ekilibre vous propose un immeuble en ordre urbanistique composé de 3 appartements. Conforme également pour l'électricité, le gaz, les normes pompiers et sanitaires, ce petit immeuble sans travaux et sans frais vous propose une rentabilité mensuelle immédiate hors charges de 1325 euros. Composition : - 1 : 3 caves dont une cave compteurs et une cave poubelles. Rez-de-chaussée et 1er : 2 beaux appartements une chambre. 2e et 3e: Duplex. Chaque appartement est composé d'une cuisine semi-équipée ouverte sur le séjour. Une chambre et une salle de douche (douche, évier, toilette). Techniques : électricités conformes, chauffage individuel (chaudières condensation gaz), installations gaz conformes, châssis pvc DV 2014, toiture bon état, compteurs individuels ! RDC : PEB D n°20240415026686 E.spec : 336 kWh/m².an E.Totale : 14 862 kWh/an 1er étage: PEB B n°20240415026736 E.spec : 157 kWh/m².an E.Totale : 7 256 kWh/an Duplex : PEB D n°20240415026916 E.spec : 324 kWh/m².an E.Totale : 31 957 kWh/an RC actuel : 1.289 € Cautions locatives et états des lieux en ordre. Idéal comme investissement « sain », ne trainez pas à visiter !
À partir de | Selon le locataire |
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Quartier ou lieu-dit | GRAND VERVIERS |
Nombre d'étages | 3 |
État du bâtiment | Bon |
Largeur de la façade à rue | 5 m |
Nombre de façades | 2 |
Type d’environnement | Urbain |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 178 mètres carrés |
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Salon | Oui |
Type de cuisine | Semi-équipée |
Surface de la cuisine | 13 mètres carrés |
Chambres | 4 |
Surface de la chambre 1 | 14 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 14 mètres carrés |
Salles de bains | 4 |
Toilettes | 4 |
Surface de la cave | 18 mètres carrés |
Grenier | Oui |
Meublé | Non |
Surface du terrain | 70 mètres carrés |
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Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Parlophone | Oui |
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Câble TV | Oui |
Piscine | Non |
Consommation d'énergie primaire | 324 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | D |
Numéro du rapport PEB | 20240415026916 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 31957 kWh/an |
Type de chauffage | Gaz |
Double vitrage | Oui |
Surface constructible totale au sol | 70 mètres carrés |
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Autorisation de lotissement | Non |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 249000 € |
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Revenu cadastral | 1289 € |
Immeuble de rapport | Oui |
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Ekilibre (IPI 507491)
Adresse |
Avenue du chêne, 177
4802 - Heusy |
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Site internet |
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Référence externe | 5940737 |