Aperçu
Description
VERVIERS : Immeuble de rapport rdc commercial + 4 appt
VERVIERS, immeuble de rapport rénové en 2018, comprenant 1 rez-de-chaussée commercial (142m² + terrasse 95m²) composée d'une grande salle de restauration , cuisine, arrière cuisine et WC hommes/femmes. Libre d'occupation (loyer précedent 900€)
Au-dessus de cette surface commerciale se trouve un petit appartement en duplex (37m²) à rénover.
Au 1er étage : 1 appartement (85m²) composé d'un hall d'entrée, cuisine semi équipée (évier, hotte, taque et four) ouverte sur le séjour, 3 chambres dont 2 en enfilade, salle de douche et WC séparés. PEB : D. Loué : 700€
Au 2ème étage : 1 appartement (73m²) composé d'un hall d'entrée, cuisine semi équipée (évier, hotte, taque et four), séjour, 2 chambres, salle de douche et WC séparés. PEB : C. loué : 650€
Au 3ème étage : 1 appartement (73m²) composé d'un hall d'entrée, cuisine semi équipée (évier, hotte, taque, four et lave-vaisselle), séjour, 2 chambres, salle de douche et WC séparés. PEB : C. loué : 610€
Au 4ème étage : 1 appartement (73,60m²) composé d'un hall d'entrée, cuisine semi équipée (évier, hotte, taque et four), séjour, 2 chambres, salle de douche et WC séparés. PEB : F. Loué : 550€
Caves sous toute la surface du bâtiment.
| Nombre d'étages | 4 |
|---|---|
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 6.5 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Type de cuisine | Semi-équipée |
|---|---|
| Chambres | 9 |
| Salles de bains | 4 |
| Salles de douche | 5 |
| Toilettes | 7 |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 319 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface de la terrasse | 190 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Est |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Oui |
| Interphone vidéo | Oui |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 183 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20160609022845 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 16387 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Surface constructible totale au sol | 319 mètres carrés |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 420000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1896 € |
| Immeuble de rapport | Oui |
|
|
|
Noblué Immobilier (IPI 513309)
| Adresse |
Rue de Battice 46
4800 - Petit-Rechain |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 7545287 |