Immeuble à appartements à vendre

Immeuble de rapport (commerce + 4 appartements)

Thonnard & Trinon vous propose cet immeuble de rapport idéalement situé rue de la Concorde à Verviers, une opportunité d'investissement solide en plein cœur de la ville.

L'immeuble se compose de quatre appartements d'une chambre ainsi que d'un espace bureau/commerce réparti entre le rez-de-chaussée et le premier étage. Les compteurs d'électricité, de gaz et d'eau sont individualisés par unité — un atout de gestion non négligeable.

Trois appartements sont actuellement occupés ; un appartement et l'espace bureau/commerce sont libres et disponibles immédiatement. Une combinaison idéale pour percevoir des revenus dès l'acquisition tout en valorisant les lots vacants selon votre stratégie.

Caractéristiques :
4 appartements 1 chambre + espace bureau/commerce
3 appartements occupés / 1 libre — bureau/commerce libre
PEB C (chaque appartement)
Revenu cadastral non indexé : 2 325 €
Châssis PVC double vitrage
Chauffage mural
Électricité : non conforme
Compteurs individuels (électricité, gaz, eau)
Caves et greniers.

— Thonnard & Trinon, votre agence à Verviers et Malmedy. 📞 087/34.11.22 - 080/78.50.37