Immeuble à appartements à vendre

Immeuble de rapport – 6 chambres – VERVIERS

Maison unifamiliale ou investissement – 6 chambres – 170 m²

Situé à Verviers, ce bien de 170 m² offre une configuration particulièrement polyvalente et s’adresse aussi bien à une famille à la recherche d’une habitation spacieuse qu’à un investisseur à la recherche d’un bien à potentiel locatif.

Réparti sur trois niveaux, il propose 6 chambres et 2 salles de bains, offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement.

Côté résidentiel

Sa configuration permet d’envisager une agréable maison unifamiliale, idéale pour une famille recherchant de l’espace et un nombre important de chambres.

Côté investissement

Le bien présente un potentiel locatif pouvant atteindre ± 1.950 € par mois lorsque l’ensemble est loué, soit ± 23.400 € de revenus locatifs potentiels par an.

Le bien est actuellement partiellement loué. Le propriétaire a volontairement choisi de ne pas relouer l’espace disponible, permettant ainsi au futur acquéreur de définir librement sa stratégie et de choisir son futur locataire.

Les principaux atouts

* 170 m²
* 6 chambres
* 2 salles de bains
* 3 niveaux
* Maison unifamiliale ou investissement locatif
* Potentiel locatif jusqu’à ± 1.950 €/mois
* PEB C
* Installation électrique conforme – attestation disponible
* Beaux volumes
* Nombreuses possibilités d’aménagement

Un bien polyvalent offrant une double perspective : un projet résidentiel familial ou un investissement locatif avec potentiel d’optimisation.

À découvrir sur rendez-vous.