Immeuble à appartements à vendre

Immeuble à appartements.

🏡 Immeuble de rapport avec deux duplex à Verviers. ( faire offre à partir de 220 000 euros). 0497/35.40.58

Je vous propose cet immeuble de rapport situé rue de l’Épargne à Verviers, composé de deux duplex en ordre urbanistique.

Les deux appartements sont actuellement loués, vous permettant de bénéficier de revenus locatifs dès l’acquisition.

🔑 Composition de l’immeuble

🔹 Duplex 1 – 158 m²

* Rez-de-chaussée : living, cuisine équipée et cour extérieure.
* 1er étage : trois chambres à coucher et une salle de bain.
* Sous-sol : spacieuses caves offrant un espace de rangement supplémentaire.

🔹 Duplex 2 – 130 m²

* 2e étage : living, cuisine équipée et salle de bain.
* 3e étage : trois chambres à coucher.

⚙️ Caractéristiques techniques

* Châssis en PVC avec double vitrage.
* Volets manuels.
* Chauffage central au gaz.
* Nouvelle chaudière installée dans le duplex 1 en juillet 2026.
* Compteurs séparés.
* Revenu cadastral (RC) : 1 134 €.

💰 Un investissement à découvrir.

Avec ses deux logements actuellement loués et ses beaux volumes, cet immeuble représente une opportunité intéressante pour les investisseurs à la recherche d’un bien générant des revenus.
Contact: 0497/35.40.58