Aperçu
Description
Immeuble de rapport 2 unités avec garage
Vilvorde : Cette propriété située au cœur de Vilvorde, à proximité de toutes les commodités, offre une opportunité rare pour les investisseurs ou les grandes familles à la recherche de polyvalence et de potentiel. Actuellement composée de trois unités distinctes, la propriété est toutefois autorisée comme maison unifamiliale. La régularisation en cours ouvre la voie à deux appartements en duplex, chacun disposant de son propre espace et de son intimité. La future configuration comprend un duplex au rez-de-chaussée avec un premier étage attenant, ainsi qu'un duplex au deuxième étage avec un étage mansardé. En outre, il y a un garage commun spacieux qui peut être converti en un abri à vélos pratique ou un espace de stockage pour les deux appartements. Chaque appartement bénéficie également d'un sous-sol privé spacieux, idéal pour des rangements supplémentaires. Avec les travaux d'adaptation nécessaires, cette propriété pourrait devenir une opportunité d'investissement intéressante, avec deux unités séparées à louer. Pour les familles qui préfèrent les espaces de vie partagés, il s'agit également d'une excellente occasion de créer une maison " kangourou ", où chacun peut profiter de son propre espace de vie tout en vivant sous le même toit.
Année de construction | 1933 |
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Nombre d'étages | 3 |
Nombre de façades | 2 |
Parkings intérieurs | 1 |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 232 mètres carrés |
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Surface du salon | 35 mètres carrés |
Surface de la cuisine | 15 mètres carrés |
Chambres | 5 |
Surface de la chambre 1 | 20 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 13 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 13 mètres carrés |
Surface de la chambre 4 | 13 mètres carrés |
Surface de la chambre 5 | 13 mètres carrés |
Salles de bains | 3 |
Surface du terrain | 133 mètres carrés |
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Largeur du terrain à rue | mètres |
Eau, gaz & électricité | Non |
Surface de la terrasse | 38 mètres carrés |
Consommation d'énergie primaire | 283 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | C |
Numéro du rapport PEB | 20230527-0002794174-RES-2 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation as-built | Non |
Type de chauffage | Gaz |
Double vitrage | Oui |
Autorisation de lotissement | Non |
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Droit d'achat prioritaire possible | Oui |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score
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A |
G-score
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A |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 399000 € |
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Revenu cadastral | 1706 € |
Immeuble de rapport | Oui |
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Ring Consult (IPI 506857)
Adresse |
James Ensorlaan 39
1800 - Vilvoorde |
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Site internet |
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Référence externe | 1980596 - 1714 |