Immeuble à appartements à vendre
349000€
12 chambres 369 mètres carrés
Aperçu
Description
OPTION - Immeuble de rapport – Kots en ordre de permis à Vir
***OPTION-OPTION***
Au cœur de Virton, tout en étant en retrait de la voirie, nous vous proposons cet ensemble immobilier composé de 12 kots, actuellement tous loués.
Revenus locatifs mensuels : 3.950 €
L’immeuble se compose de :
1 espace commun - 1 cuisine - 12 chambres -4 salles de bains rénovées
L’ensemble est vendu entièrement meublé : armoires, bureaux, lits, étagères, frigos, cuisinières, congélateurs et tables.
État technique : Châssis remplacés en 2016 - Chaudière installée en 2010
Historique locatif : Le bien est loué en continu depuis 13 ans.
Situation administrative : Le bien est en ordre au niveau des permis de location.
Un garage avec un espace aménageable et jardin complète l’ensemble.
Excellente situation, à proximité immédiate des commerces et des écoles supérieures.
✨ Opportunité rare d’investir dans un bien immédiatement productif et parfaitement géré.
Surface indiquée = surface PEB
| Quartier ou lieu-dit | Zone Sud Province du Luxembourg |
|---|---|
| Année de construction | 1970 |
| Nombre d'étages | 1 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 369 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 34 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 12 |
| Surface de la chambre 1 | 17 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 16 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 15 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 15 mètres carrés |
| Surface de la chambre 5 | 14 mètres carrés |
| Salles de bains | 3 |
| Salles de douche | 4 |
| Toilettes | 4 |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 810 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Terrasse | Oui |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Oui |
| Parlophone | Non |
| Interphone vidéo | Non |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 687 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | G |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20161118016821 |
| Emission CO₂ | 172 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 253643 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 349000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 2813 € |
| Immeuble de rapport | Oui |
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|
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Honesty Virton - 7 bureaux proches de chez vous (IPI 504686)
| Adresse |
Place Nestor Outer 12A
6760 - Virton |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 7218397 |