Appartementsblok te koop
349000€
12 slaapkamers 369 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
***OPTIE-OPTIE***
In het hart van Virton, maar toch rustig gelegen, bieden wij u dit vastgoedcomplex aan bestaande uit 12 studentenkamers, momenteel allemaal verhuurd.
Maandelijkse huurinkomsten: €3.950
Het gebouw omvat:
1 gemeenschappelijke ruimte – 1 keuken – 12 slaapkamers – 4 gerenoveerde badkamers
Het pand wordt volledig gemeubileerd verkocht: kasten, bureaus, bedden, rekken, koelkasten, fornuizen, diepvriezers en tafels.
Technische staat: Ramen vervangen in 2016 – Ketel geïnstalleerd in 2010
Verhuurhistoriek: Het pand is al 13 jaar onafgebroken verhuurd.
Administratieve situatie: Het pand voldoet aan de verhuurvergunningen.
Een garage met een inrichtbare ruimte en een tuin vervolledigen het geheel.
Uitstekende ligging, op onmiddellijke nabijheid van winkels en hogescholen.
✨ Een unieke kans om te investeren in een onmiddellijk rendabel en perfect beheerd pand.
Opgegeven oppervlakte = EPC-oppervlakte
| Wijk of buurt | Zone Sud Province du Luxembourg |
|---|---|
| Bouwjaar | 1970 |
| Aantal verdiepingen | 1 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 3 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 369 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 34 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 12 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 17 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 16 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 15 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 15 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 5 | 14 vierkante meters |
| Badkamers | 3 |
| Douchekamers | 4 |
| WC | 4 |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 810 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
| Parlofoon | Nee |
| Visio-telefoon | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 687 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | G |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20161118016821 |
| CO₂ Uitstoot | 172 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 253643 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 349000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 2813 € |
| Vastgoedbelegging | Ja |
|
|
|
Honesty Virton - 7 bureaux proches de chez vous (IPI 504686)
| Adres |
Place Nestor Outer 12A
6760 - Virton |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7218397 |