Aperçu
Description
Bien de rapport (espace commercial et appart), grand garage
Maison d'habitation et de commerce comprenant un rez commercial (kinesithérapeuthe) et un appartement 2 chambres à l'étage avec garage et jardin située dans le village de Vivegnis . Elle se compose comme suit: Sous-sol:caves. Rez-de-chaussée: rez commercial (+/- 50 m² au total) comprenant une salle d'attente, 2 belles pièces (+/- 17 et 25 m²) et une toilette indépendante, grand garage (+/- 59 m²)avec porte sectionnelle motorisée, entrée pour petit camion (sol renforcé) et accès à l'appartement de l'étage, terrasse (+/- 43 m²), annexe/atelier (+/- 11 m²) et jardin. 1er étage: appartement (+/- 139 m² d'après PEB), spacieux séjour (+/- 37 m²), cuisine ouverte +/- 15 m² (taque gaz, four, hotte), salle de bains (baignoire, lavabo), toilette indé pendante, 2 chambres (+/- 17 et 20 m²). L'ensemble de l'immeuble est actuellement loué 1.370€/mois ( 760€/mois pour le rez et 610€/mois pour l'appartement). R.C: 542€ (toutefois aucune garantie ne peut être donnée au niveau du R.C), superficie totale parcelle: 565 m². PEB de l'appartement: F, E Spéc: 449 kWh/m².an, E totale: 62.236 kWh/an, n° 20240411019056. Chauffage central au gaz (chaudières indépendantes), châssis double vitrage (PVC et Aluminium), Electricité: 1 compteur + un décompteur. Gaz:1 compteur gaz et un décompteur. Aucune garantie ne peut être donnée d'une point de vue urbanitistique. A ne pas manquer! Informations données à titre indicatif et non contractuelles. www.waucomont.be Certifications: Prestation énergétique: 449 Kw
Nombre d'étages | 1 |
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Nombre de façades | 3 |
Parkings intérieurs | 1 |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 139 mètres carrés |
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Surface du salon | 37 mètres carrés |
Type de cuisine | Équipée |
Chambres | 2 |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 2 |
Bureau | Oui |
Espace professionnel | Oui |
Meublé | Non |
Surface du terrain | 565 mètres carrés |
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Surface de la terrasse | 43 mètres carrés |
Consommation d'énergie primaire | 449 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | F |
Numéro du rapport PEB | 20240411019056 |
Emission CO₂ | 86 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 62236 kWh/an |
Type de chauffage | Gaz |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Double vitrage | Oui |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 259000 € |
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Revenu cadastral | 542 € |
Immeuble de rapport | Oui |
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WAUCOMONT srl : Visé – Barchon (IPI 503463)
Adresse |
Avenue Franklin Roosevelt 22A
4600 - Visé |
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Site internet |
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Référence externe | W5537 |