Immeuble à appartements à vendre

Bel immeuble de rapport avec 4 logements

Ce bel immeuble de rapport comprenant 4 logements représente une opportunité idéale pour tout investisseur souhaitant privilégier la qualité de vie. Situé dans une rue en cul-de-sac, il bénéficie d’un environnement calme et paisible. Le bien est en ordre urbanistique et se compose comme suit :

Appartement 1, rez-de-chaussée avec accès indépendant (84 m²) : 2 chambres (10,5 m² & 16,9 m²), grand séjour, cuisine séparée, buanderie et salle de douche. Jardin privé et cave. PEB C – 254 kWh/m².an – Code 20250717014664. Loué.

Appartement 2, 1er étage (85 m²) : 2 chambres (11 m² & 18 m²), grand séjour, cuisine séparée, buanderie et salle de douche. PEB C – 180 kWh/m².an – Code 20250717015094. Loué.

Appartement 3, 2e étage (106 m²) : 3 chambres (18,8 m², 25,5 m² & 12,6 m²), dressing, grand séjour, cuisine séparée, grande terrasse orientée sud-ouest et vaste espace de rangement. PEB D – 312 kWh/m².an – Code 20250720005369. Loué.

Appartement/Maison 4, côté droit (88 m², à rénover) : 2 chambres (26 m² & 12,3 m²), grand séjour, pièce supplémentaire au rez-de-chaussée, jardin privé avec rangement et cave. PEB F – 502 kWh/m².an – Code 10140720005846. Libre de location.

Techniques : Châssis PVC double vitrage, chaudières individuelles au gaz propane, installations électriques conformes jusqu’en 2047, installations de gaz conformes avec nouveaux compteurs.

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