Overzicht
Omschrijving
Aantrekkelijk meergezinsgebouw met 4 wooneenheden
Dit aantrekkelijke opbrengstgebouw met 4 wooneenheden biedt een uitstekende investeringsmogelijkheid voor wie levenskwaliteit belangrijk vindt. Het pand ligt in een rustige doodlopende straat met een groene en aangename omgeving en is stedenbouwkundig in orde.
Appartement 1 (gelijkvloers met aparte ingang, 84 m²): 2 slaapkamers (10,5 m² & 16,9 m²), ruime woonkamer, aparte keuken, wasruimte, douchekamer. Privétuin en kelder. PEB C – 254 kWh/m².jaar – Code 20250717014664. Verhuurd.
Appartement 2 (1e verdieping, 85 m²): 2 slaapkamers (11 m² & 18 m²), ruime woonkamer, aparte keuken, wasruimte, douchekamer. PEB C – 180 kWh/m².jaar – Code 20250717015094. Verhuurd.
Appartement 3 (2e verdieping, 106 m²): 3 slaapkamers (18,8 m², 25,5 m² & 12,6 m²), dressing, ruime woonkamer, aparte keuken, groot terras op het zuidwesten, veel bergruimte. PEB D – 312 kWh/m².jaar – Code 20250720005369. Verhuurd.
Appartement/Huis 4 (rechterkant, 88 m², te renoveren): 2 slaapkamers (26 m² & 12,3 m²), ruime woonkamer, extra kamer op het gelijkvloers, privétuin met berging en kelder. PEB F – 502 kWh/m².jaar – Code 10140720005846. Vrij.
Techniek: PVC-ramen met dubbele beglazing, individuele propaangasverwarming, elektrische installaties conform tot 2047, gasinstallaties conform met nieuwe meters.
De informatie in deze advertentie is louter informatief en heeft geen contractuele waarde. Deze advertentie vormt geen juridisch aanbod.
| Aantal verdiepingen | 2 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 3 |
| Buitenparkeerplaatsen | 4 |
| Omgeving type | Platteland |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 364 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 29 vierkante meters |
| Oppervlakte keuken | 12 vierkante meters |
| Slaapkamers | 9 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 16 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 10 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 18 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 18 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 5 | 25 vierkante meters |
| Badkamers | 4 |
| Wasplaats | Ja |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 750 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 135 vierkante meters |
| Oppervlakte terras | 100 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | Zuidwest |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 180 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20250717015094 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 20055 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 205 vierkante meters |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 495000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1762 € |
| Vastgoedbelegging | Ja |
|
|
|
CODIA Immo (IPI 515211)
| Adres |
Rue du Casino 4/ 2
4721 - Kelmis |
|---|---|
| Externe verwijzing | 7686735 |