Immeuble à appartements à vendre

Immeuble de 2 unités - Clos calme derrière Wiener

WATERMAEL-BOITSFORT, dans un clos calme derrière la place Wiener, avec toutes les facilités à disposition, IMMEUBLE DE RAPPORT de 2 appartements (en ordre d'urbanisme) avec GARAGES et JARDIN. D'une superficie construite de ±330m² sur un terrain de 2a97ca (selon cadastre) orienté Sud/Sud-Ouest, il est composé comme suit : au rez-de-chaussée : hall d'entrée accès aux 2 garages et aux caves. Appartement 1 (2ch/1sdb) en duplex (rez-de-chaussée et 1er étage) de ±96m² avec JARDIN orienté Sud-Ouest. Appartement 2 (2ch/1sdb) de ±80m² au 2ème étage avec TERRASSE de ±5,5m². Au 3ème étage (±51m²), 2 mansardes aménagées avec greniers de rangement. Caves de rangement en sous-sol. Construction de 1954. Toiture neuve de 2021 isolée avec 12cm de PU (rénovation faite avec permis d'urbanisme). Nouvelle chaudière commune à condensation. Châssis bois double-vitrage. PEB E et G. Electricité à mettre en conformité. RU disponibles. Revenu cadastral : 2.486€. Précompte immobilier (2023) : 2.751,83€. Un bien offrant de multiples possibilités d'utilisation moyennant travaux à visiter en exclusivité avec L&P!