Aperçu
Description
Bâtiment de rapport (3ap.) idéalement situé à Henri-Chapelle
Bâtiment de rapport, à HENRI-CHAPELLE, 3 apparts et garage de +-82m² (diverses possibilités d'exploitation). Descriptif complet sur notre site internet. Visite virtuelle: https://nodalview.com/s/2Tg87ohFj1iPZZHY_YuhPV Compo: - Rez-de-chaussée avant : appart. 2 chambres avec entrée et cave privative. - Duplex au 1er et 2ème étage : appart. poss. 2 chambres. - Rez-de-chaussée arrière zone : appart. 2 chambres avec jardin privatif. - Espace de +- 82m² pouvant servir d'entrepôt. Actuellement 2 garages à rue, pouvant accueillir jusqu'à 6 véhicules ou un projet immobilier sous réserve d'un permis d'urbanisme. Pompes à chaleur pour les 2 apparts en façade et mazout pour l'appart arrière. Electricité conforme pour les appartements à rue (en cours pour l'appartement arrière). Nouvelle toiture (2022), nouveaux châssis en PVC DV (2021). Bâtiment subdivisé cadastralement: 326€ + 315€ + 64€ + 250€ + 291€ pour un total de 1.246€. PEB rez avant: cat. C, 187 kWh/m².an, 20230327019638; 96m² de surface de plancher chauffé d'après PEB. PEB duplex: cat. C, 178 kWh/m².an, 20230327021870; 86m² de surface de plancher chauffé d'après PEB. PEB rez arrière: cat. E, 404 kWh/m².an, 20230327027977; 85m² de surface de plancher chauffé d'après PEB. « Les propriétaires se réservent souverainement le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. L'agent immobilier n'a pas le pouvoir de vendre. Les propriétaires fixent le montant des offres minimum à prendre en considération »
À partir de | Selon le locataire |
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Quartier ou lieu-dit | plateau de Herve |
Nombre d'étages | 2 |
État du bâtiment | Bon |
Largeur de la façade à rue | 18.5 m |
Nombre de façades | 2 |
Parkings intérieurs | 2 |
Parkings extérieurs | 6 |
Type d’environnement | Urbain |
Visite virtuelle |
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Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 267 mètres carrés |
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Salon | Oui |
Type de cuisine | Équipée |
Chambres | 6 |
Surface de la chambre 1 | 11 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 19 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 22 mètres carrés |
Surface de la chambre 4 | 11 mètres carrés |
Surface de la chambre 5 | 15 mètres carrés |
Salles de bains | 3 |
Salles de douche | 3 |
Toilettes | 3 |
Cave | Oui |
Grenier | Oui |
Meublé | Non |
Surface du terrain | 449 mètres carrés |
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Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Surface du jardin | 98 mètres carrés |
Surface de la terrasse | 18 mètres carrés |
Ascenseur | Non |
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Accessible aux personnes avec un handicap | Oui |
Câble TV | Oui |
Piscine | Non |
Consommation d'énergie primaire | 178 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | C |
Numéro du rapport PEB | 20230327021870 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 15367 kWh/an |
Double vitrage | Oui |
Surface constructible totale au sol | 370 mètres carrés |
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Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | Faire offre à partir de 350000 € |
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Revenu cadastral | 1246 € |
Immeuble de rapport | Oui |
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Partner Immo (IPI 508147)
Adresse |
Rue Fernand Houget 19
4800 - Verviers |
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Site internet |
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Référence externe | 5619505 |