Aperçu
Description
Guido Gezellestraat 25
Met plezier stellen wij u dit recent gerenoveerde investeringspand voor, centraal gelegen in Geluwe.
Deze eigendom omvat twee appartementen en vormt een uitstekende opportuniteit voor investeerders die op zoek zijn naar een zorgeloos vastgoedrendement.
Beide appartementen zijn momenteel verhuurd, waardoor u vanaf dag één geniet van een verzekerd huurrendement.
Bij het betreden van het gebouw komt u in de gezamenlijke inkomhal die toegang biedt tot de twee afzonderlijke wooneenheden.
Het gelijkvloerse appartement beschikt over een ruime en lichtrijke leefruimte met een volledig ingerichte open keuken. Verder omvat dit appartement één comfortabele slaapkamer en een badkamer uitgerust met een douche en lavabomeubel.
Via een aparte trap bereikt u het appartement op de eerste verdieping.
Ook hier geniet u van een aangename leefruimte met ingerichte keuken, één slaapkamer en een verzorgde badkamer met douche en lavabomeubel.
Bovendien beschikt het pand over twee garages, wat een extra troef vormt voor zowel huurders als investeerders.
Dankzij de recente renovaties verkeert deze eigendom in instapklare staat en vraagt ze weinig tot geen bijkomende investeringen.
De kleinschalige opzet, centrale ligging en het aantrekkelijke huurrendement maken van dit pand een interessante investering met toekomstperspectief.
Wenst u meer informatie of een vrijblijvend bezoek?
Aarzel niet langer en contacteer ons.
[email protected] - 0476 170 170
| État du bâtiment | Bon |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 112 mètres carrés |
|---|
| Surface du terrain | 112 mètres carrés |
|---|
| Consommation d'énergie primaire | 147 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20231117-0003042493-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 295000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 725 € |
| Immeuble de rapport | Oui |
|
|
|
Estatement (IPI 506002)
| Adresse |
Fochlaan 26
8900 - Ieper |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | Guido Gezellestraat 25, Geluwe |