Overzicht
Omschrijving
Guido Gezellestraat 25
Met plezier stellen wij u dit recent gerenoveerde investeringspand voor, centraal gelegen in Geluwe.
Deze eigendom omvat twee appartementen en vormt een uitstekende opportuniteit voor investeerders die op zoek zijn naar een zorgeloos vastgoedrendement.
Beide appartementen zijn momenteel verhuurd, waardoor u vanaf dag één geniet van een verzekerd huurrendement.
Bij het betreden van het gebouw komt u in de gezamenlijke inkomhal die toegang biedt tot de twee afzonderlijke wooneenheden.
Het gelijkvloerse appartement beschikt over een ruime en lichtrijke leefruimte met een volledig ingerichte open keuken. Verder omvat dit appartement één comfortabele slaapkamer en een badkamer uitgerust met een douche en lavabomeubel.
Via een aparte trap bereikt u het appartement op de eerste verdieping.
Ook hier geniet u van een aangename leefruimte met ingerichte keuken, één slaapkamer en een verzorgde badkamer met douche en lavabomeubel.
Bovendien beschikt het pand over twee garages, wat een extra troef vormt voor zowel huurders als investeerders.
Dankzij de recente renovaties verkeert deze eigendom in instapklare staat en vraagt ze weinig tot geen bijkomende investeringen.
De kleinschalige opzet, centrale ligging en het aantrekkelijke huurrendement maken van dit pand een interessante investering met toekomstperspectief.
Wenst u meer informatie of een vrijblijvend bezoek?
Aarzel niet langer en contacteer ons.
[email protected] - 0476 170 170
| Staat van het gebouw | Goed |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 112 vierkante meters |
|---|
| Oppervlakte van het perceel | 112 vierkante meters |
|---|
| Primair energieverbruik | 147 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20231117-0003042493-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 295000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 725 € |
| Vastgoedbelegging | Ja |
|
|
|
Estatement (IPI 506002)
| Adres |
Fochlaan 26
8900 - Ieper |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | Guido Gezellestraat 25, Geluwe |