Aperçu
Description
Georges-Henri - Immeuble de rapport de 3 unités avec jardin
Le Real Lab vous propose aujourd’hui cette belle opportunité d’investissement, une maison de rapport +/- 220m2 idéalement située dans une rue calme proche de nombreux points d’intérêts (Quartier commerçant Georges-Henri, Parc Georges-Henri, Square Meudon, etc)
En terme de transports, les bus 27, 28 et 80 sont à 100m, la station de métro Gribaumont est à 5min de marche.
Il s’agit d’une maison de rapport divisée en 3 unités avec un jardin et des caves. Celle-ci a été entièrement rénovée (sauf toit et façades) en 2015 et possède des compteurs séparés. Chaque unités dispose d'une chaudière individuelle Vaillant. Les 3 unités sont actuellement louées.
Actuellement la maison de rapport est divisée en 3 unités :
- Au rez-de-chaussée : un appartement 1 chambre de +/- 60m2 possédant une terrasse et un jardin de +/- 45m2.
- Au 1er étage : un appartement 1 chambre de +/- 60m2 possédant un espace buanderie et une toiture plate aménagée de +/- 5m2.
- Au 2eme étage : un appartement 1 chambre de +/- 60m2.
- Au sous-sol : Grande surfaces de cave.
Anciens PEB (avant travaux) : G. Nouveaux PEB en cours. RU en attente.
Prix total des loyers (actuellement) : 2550€
Une opportunité à ne pas manquer !
Nombre d'étages | 2 |
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État du bâtiment | Excellent état |
Nombre de façades | 2 |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 220 mètres carrés |
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Type de cuisine | Équipée |
Chambres | 3 |
Surface de la chambre 1 | 15 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 15 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 15 mètres carrés |
Salles de bains | 3 |
Salles de douche | 3 |
Toilettes | 3 |
Buanderie | Oui |
Cave | Oui |
Eau, gaz & électricité | Non |
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Surface du jardin | 40 mètres carrés |
Surface de la terrasse | 5 mètres carrés |
Ascenseur | Non |
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Parlophone | Oui |
Interphone vidéo | Oui |
Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
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Classe énergétique | G |
Numéro du rapport PEB | Non communiqué |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Double vitrage | Oui |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 765000 € |
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Immeuble de rapport | Oui |
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Real Lab (IPI 507374)
Adresse |
Avenue Louise 251 (6ième étage)
1000 - Bruxelles |
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Site internet |
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Référence externe | 5993571 |