Immeuble à appartements à vendre
535000€ Ancien prix 565 000 €
10 chambres 540 mètres carrés
Aperçu
Description
Immeuble 6 appartements + parkings + jardin
Sur un terrain de 17 ares avec jardin commun de 300m2; 6 appartements (100m2, 104m2, 100m2, 85m2, 110m2, 55m2) de plein pied, dont 3 pour PMR (rare).
Place de parking privé devant chaque appartement
11 chambres au total; 5 appartements 2 chambres et 1 appartement 1 chambre. Revenu locatif annuel : 50.220€ net ( hors charges ). Loué à 100%, baux enregistrés. PEB C, D, F, F,F et G. Chaudière mazout 2016, citerne classe 3 en conformité 2026. PV 2012. En conformité urbanistique.
Proche gare 600 m et proche Spar 500 m
3 boiller récents, mise en conformité électrique quasi ok ( factures 2026 11.000€ électricien), bâtiment sain. Travaux de rénovation à envisager : nouvelle toiture ( + isoler), de nombreux châssis ont plus de 30 ans. Rendement élevé.
| État du bâtiment | À rénover |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 34 m |
| Nombre de façades | 6 |
| Parkings extérieurs | 6 |
| Type d’environnement | Campagne |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 540 mètres carrés |
|---|---|
| Combien de feux ouverts ? | 5 |
| Chambres | 10 |
| Dressing | Non |
| Salles de douche | 6 |
| Toilettes | 6 |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 1700 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Non |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface du jardin | 300 mètres carrés |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Oui |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Non |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 501 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | E |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20241212014277 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Oui, conforme |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Non |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Immeuble à appartements |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone de récréation et de séjour |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 535000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Oui |
| Pourcentage loué | 100 % |
| Revenu mensuel actuel | 4.185 € |
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