Appartementsblok te koop
535000€ Oude prijs € 565.000
10 slaapkamers 540 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
Helaas hebben we geen Nederlandse vertaling ontvangen voor deze tekst.
Fr :
Sur un terrain de 17 ares avec jardin commun de 300m2; 6 appartements (100m2, 104m2, 100m2, 85m2, 110m2, 55m2) de plein pied, dont 3 pour PMR (rare).
Place de parking privé devant chaque appartement
11 chambres au total; 5 appartements 2 chambres et 1 appartement 1 chambre. Revenu locatif annuel : 50.220€ net ( hors charges ). Loué à 100%, baux enregistrés. PEB C, D, F, F,F et G. Chaudière mazout 2016, citerne classe 3 en conformité 2026. PV 2012. En conformité urbanistique.
Proche gare 600 m et proche Spar 500 m
3 boiller récents, mise en conformité électrique quasi ok ( factures 2026 11.000€ électricien), bâtiment sain. Travaux de rénovation à envisager : nouvelle toiture ( + isoler), de nombreux châssis ont plus de 30 ans. Rendement élevé.
| Staat van het gebouw | Te renoveren |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 34 m |
| Aantal gevels | 6 |
| Buitenparkeerplaatsen | 6 |
| Omgeving type | Platteland |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 540 vierkante meters |
|---|---|
| Aantal open haarden | 5 |
| Slaapkamers | 10 |
| Dressing | Nee |
| Douchekamers | 6 |
| WC | 6 |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 1700 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Nee |
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Oppervlakte tuin | 300 vierkante meters |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Nee |
| Visio-telefoon | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | 501 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | E |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20241212014277 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Ja, conform |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Nee |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Appartementsgebouw |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Recreatie- en woonzone |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 535000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Ja |
| Percentage verhuurd | 100 % |
| Huidige maandelijks inkomsten | 4.185 € |
|
|
|