Aperçu
Description
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Nl :
Zeldzame opbrengsteigendom bestaande uit 7 appartementen, 9 garageboxen en 8 staanplaatsen.
In zeer goed staat van onderhoud en conform de huidige energienormen (BJ 2009).
Belangrijkste pluspunten:
100% bezettingsgraad: alle entiteiten zijn verhuurd
Aantrekkelijk investeringsrendement
Vlotte verbinding R4 & E34
Indeling gebouw:
Het appartement boven de inrit heeft een afzonderlijke inkom.
De 6 andere appartementen zijn toegankelijk via een gemeenschappelijke inkomhal.
Appartement 185: 122m²
Gelijkvloers:
Appartement 185A 001: 98m²
Appartement 185A 002: 98 m²
Eerste verdieping:
Appartement 185A 101: 97 m²
Appartement 185A 102: 97 m²
Tweedverdieping:
Appartement 185A 201: 97m²
Appartement 185A 202: 100 m²
Allen genieten een conforme elektrische keuring en een EPC B-label (m.u.v. 185A 202 een C-label)
Alle details omtrent deze investeringsopportuniteit?
Contacteer Steffi telefonisch op 0498/50.50.94 of per mail [email protected]
| Année de construction | 2009 |
|---|---|
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 26 m |
| Parkings intérieurs | 9 |
| Parkings extérieurs | 9 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 640 mètres carrés |
|---|---|
| Dressing | Non |
| Bureau | Non |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 1397 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Terrasse | Oui |
| Ascenseur | Oui |
|---|---|
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 138 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20230118-0002783932-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
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G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 1975000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 6228 € |
| Immeuble de rapport | Oui |
|
|
|
Vastgoed De Vos Evergem (IPI 205653)
| Adresse |
Dorpsplein 1
9940 - Evergem |
|---|---|
| Site internet |
|
| Nom de l'agent | Steffi Vanhecke |
| [email protected] | |
| Téléphone | +32498505094 |