Overzicht
Omschrijving
Opbrengsteigendom te Zelzate
Zeldzame opbrengsteigendom bestaande uit 7 appartementen, 9 garageboxen en 8 staanplaatsen.
In zeer goed staat van onderhoud en conform de huidige energienormen (BJ 2009).
Belangrijkste pluspunten:
100% bezettingsgraad: alle entiteiten zijn verhuurd
Aantrekkelijk investeringsrendement
Vlotte verbinding R4 & E34
Indeling gebouw:
Het appartement boven de inrit heeft een afzonderlijke inkom.
De 6 andere appartementen zijn toegankelijk via een gemeenschappelijke inkomhal.
Appartement 185: 122m²
Gelijkvloers:
Appartement 185A 001: 98m²
Appartement 185A 002: 98 m²
Eerste verdieping:
Appartement 185A 101: 97 m²
Appartement 185A 102: 97 m²
Tweedverdieping:
Appartement 185A 201: 97m²
Appartement 185A 202: 100 m²
Allen genieten een conforme elektrische keuring en een EPC B-label (m.u.v. 185A 202 een C-label)
Alle details omtrent deze investeringsopportuniteit?
Contacteer Steffi telefonisch op 0498/50.50.94 of per mail [email protected]
| Bouwjaar | 2009 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 26 m |
| Overdekte parkeerplaatsen | 9 |
| Buitenparkeerplaatsen | 9 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 640 vierkante meters |
|---|---|
| Dressing | Nee |
| Kantoor | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 1397 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Terras | Ja |
| Lift | Ja |
|---|---|
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 138 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20230118-0002783932-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 1975000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 6228 € |
| Vastgoedbelegging | Ja |
|
|
|
Vastgoed De Vos Evergem (IPI 205653)
| Adres |
Dorpsplein 1
9940 - Evergem |
|---|---|
| Website |
|
| Naam van de agent | Steffi Vanhecke |
| [email protected] | |
| Telefoonnummer | +32498505094 |