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Description
We Invest Hesbaye vous propose... 019/86.06.06
Présentation complète avec plans: https://weinvest.be/fr-BE/property/for-rent/hannut/commercial/41337? | Situé dans le coeur du zoning industriel de Hannut, bénéficiant d'une situation stratégique non loin de la E40, cet espace industriel d'environ 131 m² brut vous séduira par ses nombreuses possibilités d'aménagement: activité commerciale, indépendante, espace de stockage/rangement, bureau, etc. ATTENTION, la SPI interdit toute activité qui exerce de la vente à un particulier. Le bien se compose de trois espaces indépendants de 62, 28 et 23 m², espace bureau et toilette. Possibilité de louer +/- 107 m² en plus à l'arrière pour 200€ de loyer en plus. Chauffage au gaz, compteur électrique individuel, chÃssis double vitrage alu. Plusieurs places de parking devant le bien. A visiter sans tarder! Loyer de 1200EUR/mois. Précompte immobilier à charge du locataire (+/- 1000€/an). Charges indépendantes pour l'électricité. Une provision pour l'eau et le gaz sera demandée en fonction de la future activité (montant à déterminer). Libre tout de suite. 2 mois de garantie locative (2400€). Location sous réserve d'accord du propriétaire. Envie de visiter, contactez-nous: 019/86.06.06 email: [email protected] ***** Pour recevoir d'autres opportunités en exclusivité, nous vous invitons à nous contacter directement. Nous sommes disponibles pour vous accompagner dans votre recherche d'achat ou d'investissement ainsi que dans votre projet de vente. Pour toute demande d'évaluation
À partir de | Immédiatement |
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Quartier ou lieu-dit | Hannut |
Année de construction | 1998 |
État du bâtiment | Bon |
Largeur de la façade à rue | 15 m |
Nombre de façades | 3 |
Parkings extérieurs | 5 |
Type d’environnement | Béton |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 131 mètres carrés |
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Toilettes | 1 |
Surface de bureau | 13 mètres carrés |
Bureau | Oui |
Surface du showroom | 133 mètres carrés |
Surface du terrain | 1851 mètres carrés |
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Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Ascenseur | Non |
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Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Câble TV | Oui |
Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
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Classe énergétique | A++ |
Numéro du rapport PEB | Non communiqué |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Double vitrage | Oui |
Surface constructible totale au sol | 427 mètres carrés |
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Loyer mensuel demandé | 1200 € |
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Loyer annuel | 14400€ |
Prix de location annuel par m² | 110€ |
Immeuble de rapport | Oui |
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We Invest Hesbaye (IPI 509697)
Adresse |
Rue de Tirlemont 23
4280 - Hannut |
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Site internet |
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Référence externe | 5437001 |