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Description
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Nl :
Opbrengsteigendom bestaande uit een handelsgelijkvloers en een appartement! Dit goed gelegen hoekpand met commerciële ruimte en appartement te centrum Aalst bestaat op de gelijkvloerse verdieping uit een handelsruimte (open ruimte, keuken, berging en toilet) en is ingericht als broodjeszaak/snackbar. Als extra troef heeft men de ruime en droge kelder. Op de 1ste verdieping bevindt zich een appartement van +/- 65m² & is te bereiken via een aparte ingang aan de zijkant van het gebouw. De horecazaak is reeds jaren succesvol uitgebaat met een trouw klantenbestand, gelegen naast een school en in de buurt van kantoren. Het handelsgelijkvloers is volledig Professioneel ingericht. Gelegen op wandelafstand van het stadscentrum, het station, de winkels, het openbaar vervoer en de scholen.Veel parkeergelegenheid in de buurt. Ideaal als investeringspand (+/- €3000 maandelijkse huurinkomsten). Voor meer info en/of een bezoek, contacteer ons via [email protected] of 0472 28 41 65
À partir de | Après la signature de l’acte |
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Année de construction | 1960 |
État du bâtiment | Bon |
Largeur de la façade à rue | 15 m |
Nombre de façades | 2 |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 250 mètres carrés |
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Surface de la cuisine | 25 mètres carrés |
Surface du terrain | 185 mètres carrés |
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Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 359 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | D |
Numéro du rapport PEB | 20220825-0002661950-RES-1 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 399000 € |
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Revenu cadastral | 1730 € |
Immeuble de rapport | Oui |
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ImmoTijl Aalst (IPI 511309)
Adresse |
Graanmarkt 10
9300 - Aalst |
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Référence externe | 5713831 |