Immeuble commercial mixte à vendre

Immeuble mixte avec 2 entrées distinctes, bureaux et apparte

CHIMAY – Immeuble mixte avec 2 entrées distinctes, bureaux et appartement loué !

Situé à Chimay, cet immeuble de commerce et d'habitation offre de nombreuses possibilités d'exploitation grâce à sa configuration polyvalente et ses deux entrées distinctes.

Le bâtiment se compose de deux niveaux à vocation professionnelle et d'un appartement 2 chambres actuellement loué 650 €/mois.

Au rez-de-chaussée, accessible par une première entrée indépendante, vous découvrirez un sas d'entrée avec espace bureau de 21 m², deux bureaux supplémentaires de 17 et 24 m² ainsi qu'un WC.

Au 1er étage, accessible par une seconde entrée, un spacieux plateau offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Ce niveau comprend également deux pièces supplémentaires et une petite cuisine.

Au 2e étage, un appartement composé d'un séjour avec cuisine ouverte, de deux chambres et d'une salle de bain génère actuellement un revenu locatif de 650 €/mois, soit 7.800 €/an.

Les atouts de ce bien :

Deux entrées distinctes facilitant l'organisation des différents espaces

Surfaces professionnelles réparties sur deux niveaux

Appartement déjà loué offrant un revenu immédiat

Nombreuses possibilités d'exploitation et de valorisation

Que vous soyez investisseur à la recherche d'un immeuble à potentiel ou entrepreneur souhaitant acquérir ses propres locaux tout en bénéficiant d'un revenu locatif, ce bien mérite toute votre attention !

👉 Infos & visites : contactez Steve au 0499/89.60.67 📞

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