Aperçu
Description
Opportunité à saisir ! Immeuble de rapport a rénover complètement, composé d'un appartement et d'un commerce. Bien que l'immeuble nécessite d'énormes travaux de rénovation, il offre un potentiel exceptionnel pour les investisseurs avertis.
Le Rez de Chaussé est composé d'une grande salle de réception, cuisine professionnelle à l'arrière, WC et accès au jardin.
Le 1er étage est composé d'un petit séjour, 2 ch, sdb et accès grenier qui peut-être aménagé et utilisé.
Possibilité d'aménager un appartement à l'étage ainsi que d'utiliser le commerce (ainsi restaurant)
Titre de propriété en attente!
PEB : G
Ne manquez pas cette chance d'investir dans un bien avec un fort potentiel de valorisation.
Le propriétaire se réserve le droit exclusif d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. Les informations publiées sur ce site ont un caractère indicatif et non contractuel. Infos et visites sur RDV avec MASSIMO au 0499/62.85.10 www.actualimmo.be / IPI 800.018. Vous vendez votre bien ? N'hésitez pas à nous contacter pour une expertise gratuite et sans engagement !
| État du bâtiment | À rénover |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 100 mètres carrés |
|---|
| Consommation d'énergie primaire | 657 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | G |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260905005524 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 41184 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
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P-score
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Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | Faire offre à partir de 100000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Oui |
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ACTUALIMMO (IPI 508068)
| Adresse |
Rue du Moulin 2
7100 - La louvière |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 7867471 |
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