Immeuble commercial mixte à vendre

spacieux bureaux/commerce avec entrepôt et appart à faimes

L'immobilière de MARNEFFE vous présente cet immeuble mixte idéalement situé rue de Liège à Faimes, à 2 pas de Waremme, facile d’accès et offrant une belle visibilité. Ce bien présente une surf. commerciale/bureaux de 360m², entrepôt (poss. parking couvert) de 550m² et un appart de 75m².
Le bien se compose comme suit : commerce de 90m² avec WC et buanderie, 2ème volume (commerce ou bureau) de 75m² et 70m² de + au 1er. Remise et/ou bureau intégrant cuisine et SDD pour un total de 120m² en +. Chaufferie.
L’entrepôt ou parking se compose : sas de 68m² sécurisé par 2 volets automatiques (poss ouverture à distance) idéal pour les livraisons, un entrepôt de + de 400m² et des pièces de stockage +-100m².
Appart 1 CH avec accès indépendant : cuisine, salon, SAM, chambre et SDD (actuellement libre d'occupation). permet de diversifier vos revenus ou possible de l’intégrer dans les bureaux.
Equipements +++: Compteurs eau et élec. individuels, élec conforme pour tous les volumes, châssis double vitrage PVC, chauffage mazout (nouveau chauffage sol dans le commerce), chauffage pellet pour l’appartement, alarme, volet automatique, vidéophone.
Le bien est libre d’occupation et n’attend plus que votre activité. Nombreuses possibilités d’utilisation pour l’immeuble (bureaux, commerce, entreposage, investissement,…) A visiter sans tarder! possibilité de racheter la société également.
PEB C 365 kWh/m².an n°20231027012008. Plus d'informations au 019/770.500 ou via https://www.immodemarneffe.be/fr/bien/a-vendre/commerce/4317-faimes/7834500