Multifunctioneel bedrijfsgebouw te koop

ruime kantoren/commerciële ruimte met magazijn en appartemen

MARNEFFE Real Estate presenteert dit gebouw met gemengd gebruik, ideaal gelegen aan de Rue de Liège in Faimes, op een steenworp afstand van Waremme, met gemakkelijke toegang en uitstekende zichtbaarheid. Het pand biedt een commerciële/kantoorruimte van 360 m², een magazijn van 550 m² (mogelijkheid tot overdekte parkeerplaats) en een appartement van 75 m².
Het pand is als volgt samengesteld: een commerciële ruimte van 90 m² met toilet en wasruimte, een commerciële of kantoorruimte van 75 m² en een extra 70 m² op de eerste verdieping. Een loods en/of kantoor met keuken en doucheruimte bedraagt ​​in totaal 120 m². Er is een stookruimte.
De loods of parkeerplaats bestaat uit een luchtsluis van 68 m², beveiligd met twee automatische rolluiken (mogelijk te openen op afstand), ideaal voor leveringen, een magazijn van 400 m² en opslagruimtes van circa 100 m². Appartement met 1 slaapkamer en eigen ingang: keuken, woonkamer, eetkamer, slaapkamer en doucheruimte (momenteel leeg). Biedt u de mogelijkheid om uw inkomen te diversifiëren of eventueel te integreren in kantoorruimte.
Voorzieningen +++: Individuele water- en elektriciteitsmeters, conforme elektrische bedrading voor alle ruimtes, PVC ramen met dubbele beglazing, stookolieverwarming (nieuwe vloerverwarming in de winkel), pelletverwarming voor het appartement, alarm, automatische rolluiken, video-intercom.
Het pand staat leeg en wacht op uw bedrijf. Talrijke gebruiksmogelijkheden voor het gebouw (kantoren, winkels, opslagruimte, investering, enz.). Bezoek snel!
PEB C 365 kWh/m². Bouwjaar nr. 20231027012008. Meer informatie op 019/770.500 of via https://www.immodemarneffe.be/fr/bien/a-vendre/commerce/4317-faimes/6889309