Aperçu
Description
FERRIERES CENTRE - 2 commerces + 2 appartements à vendre
Visitez virtuellement cet immeuble à usage multiple ==> https://bit.ly/3kDit8u - FERRIERES CENTRE - Excellente situation commerciale bénéficiant d'un parking (gratuit), proche du Delhaize et de nombreuses écoles. Cet immeuble se compose de deux commerces et de deux appartements chacun possédant sa propre entrée. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : Un restaurant et un garage de ±300m² offrant une salle de service avec WC séparé, une cuisine professionnelle en très bon état ainsi qu'une remise/réserve et un espace couvert extérieur (actuellement exploité et loué 1000€ par mois (hors charges) ainsi qu'un magasin de décoration d'une vaste superficie de ±265m² composé d'un espace magasin, 2 grandes réserves, 1 cuisine (actuellement exploité etloué 500€ par mois (hors charges). Au 1er étage, 2 appartements (un appartement une chambre de ± 73m² et un appartement 2 chambres de ± 83m²) et au sous-sol vous retrouverez de grandes caves (±240m²) comprenant un monte-charge. Cet ensemble offre une intéressante rentabilité locative. Bail commercial en cours à respecter. PEB "E" n°20140108010904 et PEB "E" n°20140108010851.Kathy et Manon collaboratrices chez www.schmidtimmo.be *La superficie n'est mentionnée qu'à titre indicatif. Vous achetez mais avez également besoin d'une estimation de votre bien pour y voir plus clair ? Demandez votre estimation offerte, réaliste et sans engagement.
À partir de | Selon le locataire |
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Quartier ou lieu-dit | Ferrières, Xhoris, Werbomont |
Année de construction | 1991 |
Nombre d'étages | 1 |
État du bâtiment | Bon |
Nombre de façades | 2 |
Parkings intérieurs | 1 |
Parkings extérieurs | 2 |
Type d’environnement | Centre commercial |
Visite virtuelle |
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Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 808 mètres carrés |
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Surface de la cuisine | 33 mètres carrés |
Surface du showroom | 265 mètres carrés |
Cave | Oui |
Surface du terrain | 605 mètres carrés |
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Raccordement à l'égout | Connecté |
Ascenseur | Oui |
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Consommation d'énergie primaire | 386 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | E |
Numéro du rapport PEB | 20140108010851 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 31614 kWh/an |
Type de chauffage | Mazout |
Surface constructible totale au sol | 596 mètres carrés |
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Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | Faire offre à partir de 370000 € |
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Revenu cadastral | 2852 € |
Immeuble de rapport | Oui |
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SCHMIDTIMMO (IPI 508262)
Adresse |
Avenue Louis Libert 1
4920 - Aywaille |
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Site internet |
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Référence externe | 5598508 |