Surface commerciale polyvalente avec habitation à un emplace
Situé au 246 Vilvoordsesteenweg à Grimbergen, cet immeuble commercial bénéficie d'une excellente visibilité et offre de nombreuses possibilités d'exploitation.
Implanté sur un vaste terrain de 975 m² avec une largeur de façade de pas moins de 27 mètres, le bien dispose d'une surface commerciale d'environ 285 m². Anciennement exploité avec succès comme garage automobile, il présente également un potentiel intéressant pour d'autres activités commerciales et professionnelles, sous réserve des autorisations nécessaires.
Le bien comprend également une habitation d'environ 168 m² à rafraîchir, disposant de quatre chambres, idéale pour combiner activité professionnelle et vie privée.
Grâce à sa visibilité exceptionnelle, sa proximité avec Bruxelles et son accès rapide aux principaux axes routiers, cette propriété constitue une belle opportunité pour les entrepreneurs et investisseurs.
Vous imaginez déjà votre activité à cette adresse ? Venez découvrir sur place les espaces, la situation et tout le potentiel de ce bien !
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Tél. : 02/203.03.03
E-mail : [email protected]
| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| Année de construction | 1992 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Type d’environnement | Centre commercial |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 300 mètres carrés |
|---|---|
| Surface de la cuisine | 16 mètres carrés |
| Toilettes | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Oui |
| Surface du terrain | 975 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Oui |
|---|---|
| Parlophone | Non |
| Interphone vidéo | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 254 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20240214-000-3133851- RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Surface constructible totale au sol | 505 mètres carrés |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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A |
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G-score
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A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 885000 € |
|---|---|
| Prix au m² | 908 m² |
| Immeuble de rapport | Oui |
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| Adresse |
Kasteelstraat 1
1700 - Dilbeek |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 7887542 |
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